Prix immobilier à Cliousclat
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cliousclat (26270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 500 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
398 700 €
Sur tout l’historique
1 382 €/m²
Habitants
611
Où se sont faites les ventes à Cliousclat
Par type de bien
Dernières ventes à Cliousclat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Pres | 12 décembre 2025 |
| 142 833 € | 776 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 333 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Combe-Bacha | 6 décembre 2024 |
| 174 800 € | 2 158 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | 2 Ven Bariole | 9 juillet 2024 |
| 660 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 814 m² | 95 Chemin de Bronsou | 31 janvier 2024 |
| 399 000 € | 554 €/m² | Appartement · 720 m² · 5 p. | Le Truchet | 9 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 28 décembre 2023 |
| 257 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Le Bas Bouriez | 28 décembre 2023 |
| 349 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 157 Route du Haut Signol | 23 mars 2023 |
| 235 000 € | 963 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 157 Route du Haut Signol | 23 mars 2023 |
| 199 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Les Blaches | 9 mars 2023 |
| 430 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 79 Chemin de la Jarre | 1 mars 2023 |
| 293 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 722 Route de Saulce | 14 février 2023 |
| 398 700 € | 1 316 €/m² | Maison · 303 m² · 7 p. | Les Jourdans | 9 février 2023 |
| 355 650 € | 1 411 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 165 Route de la Combe Bacha | 7 septembre 2022 |
| 340 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | Les Picolieres | 12 mai 2022 |
| 217 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5588 La Vernat | 29 avril 2022 |
| 270 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 425 Rue Grande Rue | 11 février 2022 |
| 544 500 € | 681 €/m² | Maison · 800 m² · 7 p. | 266 Route des Vincentes | 17 décembre 2021 |
| 265 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 62 Chemin de la Croix | 10 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 30 septembre 2021 |
| 411 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Village | 12 août 2021 |
| 815 000 € | 876 €/m² | Maison · 930 m² · 6 p. | 5132 Versier | 28 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Local commercial · 83 m² | 28 Cote Froide | 15 juin 2021 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 371 Route du Haut Signol | 15 mars 2021 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Haut de Signol | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,94 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 8 à 12,5 €
Maison
11,74 €/m²
de 8,5 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cliousclat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cliousclat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 49,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cliousclat ?
Le prix médian au m² à Cliousclat s’établit à 1 382 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 398 700 € au total.
Combien coûte une maison à Cliousclat ?
Le prix médian pour une maison à Cliousclat est de 265 500 €, soit 1 382 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 355 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Cliousclat.