Prix immobilier à Ponsas
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ponsas (26240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
261 250 €
Sur tout l’historique
1 405 €/m²
Habitants
523
Où se sont faites les ventes à Ponsas
Par type de bien
Dernières ventes à Ponsas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 256 750 € | 2 821 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Rochegude | 16 octobre 2025 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5230 Le Caire | 5 septembre 2025 |
| 99 000 € | 762 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5028 Le Village | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 261 250 € | 1 306 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5006 Le Caire | 29 janvier 2025 |
| 570 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 5154 Le Village | 23 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Terrasses | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 10 Montée du Capitan | 14 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 5198 Le Village | 29 février 2024 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5024 Le Village | 22 février 2024 |
| 183 000 € | 906 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Pallegre | 29 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 31 mai 2023 |
| 208 700 € | 2 319 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 9 mai 2023 |
| 80 500 € | 1 578 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Village | 19 avril 2023 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5077 Le Village | 7 avril 2023 |
| 136 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5039 Le Village | 9 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5189 Le Village | 30 août 2022 |
| 269 700 € | 1 349 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5150 Le Village | 20 juillet 2022 |
| 225 850 € | 1 613 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5019 Le Village | 20 janvier 2022 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5043 Le Village | 21 décembre 2021 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 5015 Le Village | 1 décembre 2021 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 16 novembre 2021 |
| 140 500 € | 1 405 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 29 octobre 2021 |
| 423 050 € | 3 525 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5184 Le Caire | 1 octobre 2021 |
| 81 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 421 Route des Potiers | 30 juillet 2021 |
| 178 150 € | 1 282 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5122 Le Village | 17 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5072 Le Village | 31 mars 2021 |
| 195 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5168 Le Caire | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,93 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,60 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ponsas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ponsas →
Rue par rue à Ponsas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ponsas ?
Le prix médian au m² à Ponsas s’établit à 2 245 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 261 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ponsas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ponsas a augmenté de 53,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ponsas ?
Le prix médian pour une maison à Ponsas est de 247 000 €, soit 2 245 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 261 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Ponsas.