Prix immobilier à Mirmande
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirmande (26270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
2 144 €/m²
Habitants
611
Où se sont faites les ventes à Mirmande
Par type de bien
Dernières ventes à Mirmande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 780 Route des Reys | 12 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 765 Route des Granges | 13 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 370 Route des Merises | 1 avril 2025 |
| 391 000 € | 4 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5313 Le Village | 30 juillet 2024 |
| 657 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 5156 Gier | 8 février 2024 |
| 239 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 25 Impasse de la Capitelle | 19 janvier 2024 |
| 645 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Malivert | 22 décembre 2023 |
| 400 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 220 Route de Saulce | 14 décembre 2023 |
| 467 800 € | 3 998 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 320 Route de Saint Etienne | 13 décembre 2023 |
| 209 321 € | 2 829 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 135 Rue du Boulanger | 6 octobre 2023 |
| 157 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5083 Le Village | 16 mai 2023 |
| 221 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9013 Buthiers | 13 avril 2023 |
| 440 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 195 Route des Merises | 8 février 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5253 Le Village | 23 décembre 2022 |
| 222 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Grand Rue | 16 décembre 2022 |
| 386 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9013 Buthiers | 7 octobre 2022 |
| 261 600 € | 2 144 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 40 Rue de la Calade | 27 septembre 2022 |
| 530 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 34 Grand Rue | 29 août 2022 |
| 680 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 361 m² · 6 p. | 9008 Buthiers | 14 juin 2022 |
| 513 500 € | 2 985 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 5237 Gier | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 135 Grand Rue | 21 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 140 Rue de L'horloger | 12 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1440 Route de Saulce | 4 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Platet | 28 février 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 125 Rue des Tisserands | 8 décembre 2021 |
| 318 370 € | 1 421 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1220 Route des Granges | 6 octobre 2021 |
| 598 200 € | 1 626 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 250 Route de Saint Etienne | 30 août 2021 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 45 Rue de L'arche | 23 juillet 2021 |
| 62 000 € | 380 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Village | 20 juillet 2021 |
| 465 436 € | 1 939 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 20 Rue de la Grande Maison | 18 juin 2021 |
| 438 700 € | 1 346 €/m² | Maison · 326 m² · 3 p. | Bagnols | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,94 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
11,74 €/m²
de 8,5 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mirmande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirmande →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirmande ?
Le prix médian au m² à Mirmande s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 450 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mirmande ?
Le prix médian pour une maison à Mirmande est de 250 000 €, soit 2 273 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Mirmande.