Prix immobilier à Chavannes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chavannes (26260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
270 850 €
Sur tout l’historique
1 852 €/m²
Habitants
768
Où se sont faites les ventes à Chavannes
Par type de bien
Dernières ventes à Chavannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 900 € | 2 066 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Saveaux | 14 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 87 Chemin de l’Etang | 26 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 87 Chemin de l’Etang | 11 septembre 2025 |
| 270 850 € | 2 167 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 87 Chemin de l’Etang | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 57 Rue du 15 Juin 1944 | 10 mars 2025 |
| 66 775 € | 477 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 208 Chemin des Thiolattes | 18 décembre 2024 |
| 250 100 € | 2 428 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 289 Rue du 19 Mars 1962 | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 906 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Saveaux | 27 août 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 87 Chemin de l’Etang | 27 août 2024 |
| 184 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 87 Chemin de l’Etang | 29 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 87 Chemin de l’Etang | 20 octobre 2023 |
| 255 200 € | 2 552 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue des Gourras | 4 octobre 2023 |
| 147 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 87 Chemin de l’Etang | 7 septembre 2023 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 87 Chemin de l’Etang | 24 août 2023 |
| 205 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 87 Chemin de l’Etang | 7 juin 2023 |
| 309 220 € | 2 133 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Les Fonts | 6 juin 2023 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 87 Chemin de l’Etang | 26 avril 2023 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 99 Rue des Pres Verts | 20 avril 2023 |
| 236 000 € | 1 430 €/m² | Local commercial · 165 m² | 85 Route de Clerieux | 29 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 110 Chemin des Fonts | 20 mars 2023 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 190 m² | 43 Rue des Pres Verts | 27 février 2023 |
| 246 350 € | 2 737 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 181 Route de Clerieux | 31 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 51 Rue du Puits | 17 janvier 2023 |
| 250 650 € | 2 695 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue des Gourras | 8 novembre 2022 |
| 298 600 € | 2 212 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Impasse des Moissons | 4 octobre 2022 |
| 304 900 € | 2 772 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 208 Route de Saint Donat | 30 septembre 2022 |
| 286 500 € | 2 782 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 134 Rue de la Salle des Fetes | 13 juillet 2022 |
| 237 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 64 Chemin des Sarras | 8 juillet 2022 |
| 489 760 € | 1 020 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 104 Chemin des Marais | 1 juillet 2022 |
| 282 755 € | 2 547 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 131 Rue du 15 Juin 1944 | 1 juin 2022 |
| 247 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 206 Chemin des Thiolattes | 14 avril 2022 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue des Gourras | 24 mars 2022 |
| 235 985 € | 2 712 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue des Gourras | 28 février 2022 |
| 190 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 87 Chemin de l’Etang | 1 février 2022 |
| 360 254 € | 364 €/m² | Local commercial · 990 m² | Veneras | 18 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 35 Route de Saint Donat | 6 décembre 2021 |
| 218 900 € | 2 125 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 289 Rue du 19 Mars 1962 | 20 septembre 2021 |
| 271 100 € | 2 259 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Saveaux | 25 août 2021 |
| 179 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 53 Route de Tain l’Hermitage | 28 juin 2021 |
| 461 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 237 Chemin des Thiolattes | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 584 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 145 Chemin des Egreves | 13 juin 2021 |
| 190 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 87 Chemin de l’Etang | 28 avril 2021 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Gourras | 5 mars 2021 |
| 232 500 € | 887 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 334 Route de Curson | 17 février 2021 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Saveaux | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,93 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chavannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chavannes →
Rue par rue à Chavannes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavannes ?
Le prix médian au m² à Chavannes s’établit à 1 324 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 270 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chavannes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chavannes a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chavannes ?
Le prix médian pour un appartement à Chavannes est de 135 000 €, soit 1 324 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 270 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Chavannes.