Prix immobilier à Busset
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Busset (03270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 200 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
850
Où se sont faites les ventes à Busset
Par type de bien
Dernières ventes à Busset
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 200 € | 1 640 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Chamoiroux | 2 décembre 2025 |
| 32 500 € | 439 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Les Andres | 9 septembre 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Gauds | 3 septembre 2025 |
| 85 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue du Chateau | 26 août 2025 |
| 247 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 8 Chemin de Ronde | 18 août 2025 |
| 90 000 € | 425 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Rue des Quatre Vents | 13 mai 2025 |
| 302 600 € | 1 029 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Les Loruts | 17 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue des Merciers | 19 décembre 2024 |
| 114 090 € | 4 226 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 1 Chemin des Coups | 28 novembre 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5001 Rue des Merciers | 25 octobre 2024 |
| 101 500 € | 958 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Piegut | 16 octobre 2024 |
| 36 879 € | 256 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 18 Impasse du Puy Bernard | 2 octobre 2024 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 9 Rue des Merciers | 9 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Route de Lachaux | 12 juillet 2024 |
| 107 470 € | 680 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Les Rouchons | 19 juin 2024 |
| 137 200 € | 1 319 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue de Charviere | 14 juin 2024 |
| 221 900 € | 965 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 9 Chem de la Croix Bernard | 6 avril 2024 |
| 59 760 € | 1 149 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue du Puits | 2 avril 2024 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 1 Chem de Ronde | 1 mars 2024 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Queuilles | 14 février 2024 |
| 33 333 € | 231 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 18 Impasse du Puy Bernard | 12 février 2024 |
| 107 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Bodiments | 12 janvier 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 14 Route du Vernet -Les Corres- | 20 décembre 2023 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Les Colons | 7 décembre 2023 |
| 142 770 € | 1 586 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de Charviere | 24 novembre 2023 |
| 97 800 € | 815 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Andres | 20 novembre 2023 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 15 Route du Vernet -Les Corres- | 7 septembre 2023 |
| 121 548 € | 675 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Route de St Yorre | 15 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 48 Route de St Yorre | 27 février 2023 |
| 88 000 € | 800 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Bisais | 9 février 2023 |
| 222 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Chamoiroux | 27 janvier 2023 |
| 353 400 € | 1 651 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 12 Liages | 24 janvier 2023 |
| 55 000 € | 220 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 12 Rue Grand Rue | 11 janvier 2023 |
| 100 000 € | 442 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 17 Rue Grand Rue | 18 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 novembre 2022 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Bisais | 7 novembre 2022 |
| 112 558 € | 563 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 10 Place du Commerce | 24 octobre 2022 |
| 73 000 € | 635 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 4 Impasse du Pigeonnier | 6 septembre 2022 |
| 242 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 14 Rue de Bellevue | 5 septembre 2022 |
| 242 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 8 Impasse des Parcirains | 10 août 2022 |
| 138 010 € | 1 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue du Chateau | 3 août 2022 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 1 Chem des Coups | 28 juin 2022 |
| 143 650 € | 1 796 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Merciers | 24 juin 2022 |
| 63 000 € | 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Bisais | 20 mai 2022 |
| 27 000 € | 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Place Jean Debost -Les Corres- | 5 mai 2022 |
| 14 000 € | 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Les Bodiments | 22 avril 2022 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Les Merciers | 22 avril 2022 |
| 213 750 € | 2 639 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue du Puits | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Bisais | 29 mars 2022 |
| 59 250 € | 741 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Rouchons | 24 février 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 6 Rue de Charviere | 15 février 2022 |
| 247 600 € | 1 238 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5295 L Etang des Bisais | 10 février 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Impasse du Pigeonnier | 6 décembre 2021 |
| 134 100 € | 2 235 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Corres | 20 octobre 2021 |
| 80 300 € | 956 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Bisais | 15 octobre 2021 |
| 210 000 € | 772 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 20 Route du Vernet -Les Corres- | 21 juillet 2021 |
| 266 650 € | 698 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | Les Loruts | 8 juin 2021 |
| 36 300 € | 807 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue du Chateau | 4 juin 2021 |
| 184 900 € | 1 258 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Route du Vernet -Les Corres- | 31 mai 2021 |
| 9 800 € | 175 €/m² | Local commercial · 56 m² | 2 Impasse du Puy Bernard | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Busset : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Busset →
Rue par rue à Busset
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Busset ?
Le prix médian au m² à Busset s’établit à 1 029 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 500 € et 247 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Busset ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Busset a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Busset ?
Le prix médian pour une maison à Busset est de 90 200 €, soit 1 029 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 500 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Busset.