Prix immobilier à Propiac
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Propiac (26170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
302 700 €
Sur tout l’historique
3 027 €/m²
Habitants
131
Où se sont faites les ventes à Propiac
Par type de bien
Dernières ventes à Propiac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Gardette | 19 décembre 2025 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5008 Devant Propiac | 30 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5047 La Gardette | 23 octobre 2023 |
| 161 917 € | 3 598 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5047 La Gardette | 23 octobre 2023 |
| 235 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Gardette | 19 juin 2023 |
| 302 700 € | 3 027 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Pre St Joseph | 3 mars 2023 |
| 417 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Salin | 23 décembre 2022 |
| 361 050 € | 1 584 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 5058 Creux de Rigaud Saint Jose | 22 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5070 Creux de Rigaud Saint Jose | 18 juillet 2022 |
| 206 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue des Melezes | 28 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5030 Devant Propiac | 20 janvier 2022 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Plan | 13 juillet 2021 |
| 272 991 € | 3 412 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Creux de Rigaud Saint Jose | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,25 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Propiac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Propiac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Propiac ?
Le prix médian au m² à Propiac s’établit à 3 027 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 302 700 € au total.
Combien coûte une maison à Propiac ?
Le prix médian pour une maison à Propiac est de 235 000 €, soit 3 027 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 302 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Propiac.