Prix immobilier à Serves-sur-Rhône
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serves-sur-Rhône (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 350 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 417 €/m²
Habitants
782
Où se sont faites les ventes à Serves-sur-Rhône
Par type de bien
Dernières ventes à Serves-sur-Rhône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 750 € | 1 414 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 52 Rue Imperiale | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 196 Route Nationale 7 | 26 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Table du Roy | 12 novembre 2025 |
| 228 700 € | 2 242 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Impasse Hospitaliere I | 22 septembre 2025 |
| 193 350 € | 1 422 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 58 Rue Imperiale | 4 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 61 Rue Imperiale | 28 août 2025 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Rue Imperiale | 7 février 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 296 Route Nationale 7 | 21 novembre 2024 |
| 136 000 € | 944 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 29 Rue Imperiale | 29 juillet 2024 |
| 135 350 € | 915 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 83 Rue Imperiale | 6 juin 2024 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 368 Route Nationale 7 | 23 mai 2024 |
| 285 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Impasse le Clos Maneval | 24 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Sous Coffins | 26 janvier 2024 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 58 Rue Imperiale | 19 décembre 2023 |
| 117 500 € | 955 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 36 Rue Imperiale | 26 octobre 2023 |
| 151 050 € | 1 208 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue Imperiale | 28 septembre 2023 |
| 13 000 € | 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue Imperiale | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 30 Rue Imperiale | 31 août 2023 |
| 215 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 3 Impasse de la Plaine | 11 juillet 2023 |
| 196 750 € | 1 856 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 24 Impasse Hospitaliere Ii | 22 juin 2023 |
| 199 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 23 Impasse Hospitaliere Ii | 27 mai 2023 |
| 278 800 € | 2 681 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 643 Chem de la Plaine | 4 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 63 Rue Imperiale | 12 avril 2023 |
| 194 950 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 85 Rue Imperiale | 23 décembre 2022 |
| 116 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 52 Rue Imperiale | 19 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Impasse Hospitaliere Ii | 3 décembre 2022 |
| 284 500 € | 2 762 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 17 Lotissement les Vergers | 28 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 260 500 € | 4 270 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Pommiere | 18 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 72 Rue Imperiale | 26 août 2022 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 42 Rue Imperiale | 3 août 2022 |
| 263 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 659 Chem de la Plaine | 2 août 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Barres | 4 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 65 Rue Imperiale | 21 juin 2022 |
| 146 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 37 Rue Imperiale | 10 juin 2022 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 34 Rue Imperiale | 22 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Pommiere | 2 décembre 2021 |
| 176 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Champ du Truc | 14 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 51 Rue Imperiale | 19 juillet 2021 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 27 Rue Imperiale | 13 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Impasse Hospitaliere I | 15 juin 2021 |
| 260 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 40 Rue Imperiale | 12 mai 2021 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 83 Rue Imperiale | 30 avril 2021 |
| 152 150 € | 1 268 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 41 Rue Imperiale | 22 avril 2021 |
| 153 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Sous Coffins | 14 avril 2021 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Table du Roy | 1 février 2021 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 85 Rue Imperiale | 14 janvier 2021 |
| 271 500 € | 803 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 319 Chem de la Plaine | 8 janvier 2021 |
| 202 450 € | 1 985 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Impasse Hospitaliere I | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,93 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,60 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serves-sur-Rhône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serves-sur-Rhône →
Rue par rue à Serves-sur-Rhône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serves-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² à Serves-sur-Rhône s’établit à 1 414 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serves-sur-Rhône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serves-sur-Rhône a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serves-sur-Rhône ?
Le prix médian pour une maison à Serves-sur-Rhône est de 215 000 €, soit 1 422 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 350 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Serves-sur-Rhône.