Prix immobilier à Valonne
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valonne (25190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
222 600 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Valonne
Par type de bien
Dernières ventes à Valonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 594 € | 727 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 7 Rue des Carrieres | 6 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 11 Rue du Stade | 14 décembre 2023 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 5 Rue des Carrieres | 5 mai 2023 |
| 305 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 16 Rue des Carts | 29 août 2022 |
| 222 600 € | 742 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | Pelletieres des Pesses | 1 juillet 2022 |
| 214 850 € | 2 558 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2022 |
| 82 500 € | 842 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 8 Rue des Carts | 25 mars 2022 |
| 104 000 € | 839 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 28 octobre 2021 |
| 185 900 € | 1 337 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue sous les Murs | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,62 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valonne ?
Le prix médian au m² à Valonne s’établit à 842 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 222 600 € au total.
Combien coûte une maison à Valonne ?
Le prix médian pour une maison à Valonne est de 104 000 €, soit 900 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 214 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Valonne.