Prix immobilier à Dommartin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dommartin (25300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
243 600 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
3 145 €/m²
Habitants
864
Où se sont faites les ventes à Dommartin
Par type de bien
Dernières ventes à Dommartin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 500 € | 3 915 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de la Montagne | 31 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 6 Rue de la Sabliere | 24 octobre 2025 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Croix de Mission | 10 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de la Montagne | 30 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2025 |
| 296 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 20 mai 2025 |
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Courcelles | 19 mai 2025 |
| 267 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Courcelles | 27 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue des Perce Neige | 21 mars 2025 |
| 243 600 € | 2 677 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 14 Rue de la Chapelle | 14 février 2025 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de la Montagne | 19 décembre 2024 |
| 228 490 € | 3 808 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 7 Rue de la Montagne | 28 octobre 2024 |
| 440 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Aux Crayes | 4 octobre 2024 |
| 225 900 € | 3 475 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de la Montagne | 23 août 2024 |
| 268 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Aux Crayes | 8 août 2024 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2024 |
| 435 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 19 Rue du Puits | 12 avril 2024 |
| 229 750 € | 2 369 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 14 Rue de la Chapelle | 11 décembre 2023 |
| 390 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 24 Rue des Charmilles | 24 novembre 2023 |
| 308 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Longs Traits | 24 novembre 2023 |
| 437 500 € | 4 654 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chapelle | 19 septembre 2023 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 25 août 2023 |
| 245 600 € | 3 411 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de la Montagne | 25 août 2023 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue de la Montagne | 25 août 2023 |
| 297 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Sabliere | 31 mai 2023 |
| 435 100 € | 2 290 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Impasse de Montigny | 24 mai 2023 |
| 271 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 3 Impasse de Montigny | 9 mai 2023 |
| 252 300 € | 2 968 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Croix de Mission | 20 décembre 2022 |
| 397 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 10 Impasse de la Croix de Mission | 15 décembre 2022 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 12 Impasse de la Croix de Mission | 3 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 9 juin 2022 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue Montigny | 2 mai 2022 |
| 255 650 € | 2 243 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2022 |
| 538 350 € | 3 224 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 18 Rue de la Chapelle | 1 avril 2022 |
| 259 750 € | 2 886 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 15 janvier 2022 |
| 408 400 € | 2 959 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 5 Rue de Courcelles | 15 janvier 2022 |
| 375 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 36 Rue Montigny | 17 décembre 2021 |
| 239 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 6 Rue de la Sabliere | 29 novembre 2021 |
| 155 200 € | 3 880 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 7 Rue de la Montagne | 29 novembre 2021 |
| 289 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 7 Rue des Gentianes | 1 octobre 2021 |
| 355 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue des Bleuets | 14 septembre 2021 |
| 395 000 € | 4 702 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 9 Rue Montigny | 5 août 2021 |
| 163 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 12 Rue de la Chapelle | 29 juin 2021 |
| 272 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue Chant du Coq | 26 mai 2021 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de la Montagne | 25 mars 2021 |
| 2 200 000 € | 129 €/m² | Local commercial · 17050 m² | 5001 Le Gros Murger | 9 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Longs Traits | 18 février 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Longs Traits | 18 février 2021 |
| 253 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 36 Rue Montigny | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,03 €/m²
de 13,4 à 21,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,88 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dommartin reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dommartin →
Rue par rue à Dommartin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dommartin ?
Le prix médian au m² à Dommartin s’établit à 3 105 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 243 600 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dommartin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dommartin a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Dommartin ?
Le prix médian pour un appartement à Dommartin est de 254 500 €, soit 3 105 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 275 000 €.
Combien coûte une maison à Dommartin ?
Le prix médian pour une maison à Dommartin est de 335 000 €, soit 3 604 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Dommartin.