Prix immobilier à Lombard
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lombard (25440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
197 150 €
Sur tout l’historique
1 273 €/m²
Habitants
195
Où se sont faites les ventes à Lombard
Par type de bien
Dernières ventes à Lombard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 015 € | 784 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 2 Sous Moyle | 10 mars 2025 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² | Le Rang des Combes | 12 décembre 2024 |
| 78 500 € | 1 047 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 12 Rue Basse | 15 novembre 2024 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Au Gravier | 30 septembre 2024 |
| 45 000 € | 260 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 10 Rue Basse | 23 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Premier la Chaux | 12 juillet 2024 |
| 197 150 € | 926 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | 12 Rue Basse | 25 janvier 2024 |
| 196 100 € | 1 226 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 7 Rue du Four | 31 août 2023 |
| 39 500 € | 527 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 29 août 2023 |
| 264 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 18 Vc Grande Rue | 26 mai 2023 |
| 172 200 € | 1 565 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins | 23 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 9 Rue de la Fontaine | 28 avril 2023 |
| 166 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Vc Grande Rue | 2 décembre 2022 |
| 187 600 € | 2 260 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 7 Rue des Jardins | 24 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Sous Moyle | 21 décembre 2021 |
| 314 110 € | 1 859 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 6 Chemin des Pres | 19 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue Basse | 7 mai 2021 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5085 Au Village | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lombard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lombard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lombard ?
Le prix médian au m² à Lombard s’établit à 1 273 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 197 150 € au total.
Combien coûte une maison à Lombard ?
Le prix médian pour une maison à Lombard est de 140 000 €, soit 1 273 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 500 € et 187 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Lombard.