Prix immobilier à Oye-et-Pallet
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oye-et-Pallet (25160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
195 520 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 766 €/m²
Habitants
709
Où se sont faites les ventes à Oye-et-Pallet
Par type de bien
Dernières ventes à Oye-et-Pallet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 400 € | 3 165 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 11 Rue de la Fauconniere | 30 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 28 Rue de la Forge | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 10 Rue du Barrage | 24 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 7 Friard | 20 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 28 Rue de la Forge | 30 septembre 2025 |
| 273 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles | 23 juillet 2025 |
| 241 450 € | 4 163 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles | 22 juillet 2025 |
| 530 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6 Rue de la Forge | 10 juillet 2025 |
| 195 520 € | 2 102 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue des Ecoles | 17 juin 2025 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Friard | 13 juin 2025 |
| 216 500 € | 2 547 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Pres Dessous | 26 février 2025 |
| 156 775 € | 4 611 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Pres Gagelin | 25 février 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 28 Rue de la Forge | 30 janvier 2025 |
| 212 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue du Barrage | 16 janvier 2025 |
| 338 700 € | 2 490 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Moulin | 2 janvier 2025 |
| 532 400 € | 3 723 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Pre Dessus | 11 décembre 2024 |
| 198 300 € | 2 389 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | Au Chable | 26 juillet 2024 |
| 112 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Rue du Barrage | 19 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 3 Rue de la Baignade | 15 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 3 Rue de la Baignade | 11 juillet 2024 |
| 347 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5064 Rue de la Forge | 8 juillet 2024 |
| 214 950 € | 1 869 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 32 Rue de la Forge | 28 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 11 Rue des Ecoles | 1 juin 2024 |
| 433 800 € | 3 143 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Chalet | 23 avril 2024 |
| 342 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Moulin | 20 septembre 2023 |
| 198 700 € | 1 892 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 11 Rue de la Fauconniere | 12 juillet 2023 |
| 255 905 € | 3 763 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles | 10 juillet 2023 |
| 239 700 € | 2 724 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue des Ecoles | 3 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 11 Rue de la Fauconniere | 3 juillet 2023 |
| 439 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 1 Rue sur le Bief | 29 juin 2023 |
| 375 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Rue des Ecoles | 26 juin 2023 |
| 159 600 € | 2 533 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 11 Rue de la Fauconniere | 20 juin 2023 |
| 809 400 € | 3 696 €/m² | Local commercial · 219 m² | 1 Au Chenaillon | 16 mars 2023 |
| 498 750 € | 4 156 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Au Chenaillon | 16 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 10 Rue du Barrage | 15 février 2023 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 28 Rue de la Forge | 12 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 224 m² · 5 p. | 7 Friard | 8 décembre 2022 |
| 453 900 € | 1 860 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Sur l’Age | 8 décembre 2022 |
| 370 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 10 Rue du Pre Dessus | 23 novembre 2022 |
| 449 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Sur l’Age | 22 novembre 2022 |
| 346 350 € | 3 207 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 28 Rue de la Forge | 26 octobre 2022 |
| 345 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue du Bois de l’Orme | 21 octobre 2022 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles | 17 octobre 2022 |
| 315 470 € | 4 263 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 8 Rue sur le Bief | 15 septembre 2022 |
| 187 600 € | 2 719 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 7 Friard | 18 mai 2022 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 10 Rue du Barrage | 8 avril 2022 |
| 171 250 € | 2 518 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Rue de la Fauconniere | 2 avril 2022 |
| 590 000 € | 4 720 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5194 Ver l’Eglise | 25 février 2022 |
| 166 160 € | 1 445 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 32 Rue de la Forge | 23 décembre 2021 |
| 232 327 € | 3 630 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles | 23 décembre 2021 |
| 244 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 28 Rue de la Forge | 13 décembre 2021 |
| 300 220 € | 2 611 €/m² | Appartement · 115 m² · 7 p. | 3 Rue de la Baignade | 9 décembre 2021 |
| 425 000 € | 2 249 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 4 Rue du Pre Dessus | 5 août 2021 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 12 Hab Residence Bellerive | 28 juillet 2021 |
| 282 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 179 m² · 5 p. | 12 Rue de la Beuriere | 26 juillet 2021 |
| 388 245 € | 4 412 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue du Chalet | 16 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 15 Rue de la Forge | 9 juillet 2021 |
| 251 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 26 Rue de la Forge | 22 juin 2021 |
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Champ Huguenet | 31 mai 2021 |
| 248 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | Champ Huguenet | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,52 €/m²
de 12 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,20 €/m²
de 10,5 à 19,2 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oye-et-Pallet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oye-et-Pallet →
Rue par rue à Oye-et-Pallet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oye-et-Pallet ?
Le prix médian au m² à Oye-et-Pallet s’établit à 3 165 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 520 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oye-et-Pallet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oye-et-Pallet a augmenté de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Oye-et-Pallet ?
Le prix médian pour un appartement à Oye-et-Pallet est de 240 000 €, soit 3 165 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 400 € et 273 000 €.
Combien coûte une maison à Oye-et-Pallet ?
Le prix médian pour une maison à Oye-et-Pallet est de 212 000 €, soit 2 944 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 520 € et 338 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Oye-et-Pallet.