Prix immobilier à Torpes
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Torpes (25320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 800 €
Premier quartile
95 500 €
Dernier quartile
315 300 €
Sur tout l’historique
1 846 €/m²
Habitants
995
Où se sont faites les ventes à Torpes
Par type de bien
Dernières ventes à Torpes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 800 € | 1 789 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue des Grandes Vignes | 15 décembre 2025 |
| 228 500 € | 2 539 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chemin des Ecombieres | 19 septembre 2025 |
| 153 600 € | 853 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gare | 17 septembre 2025 |
| 345 800 € | 1 517 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | Communal des Vignottes | 8 septembre 2025 |
| 315 300 € | 2 174 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 14 Rue de la Corvee | 4 août 2025 |
| 95 500 € | 1 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 22 Rue du Centre | 11 juillet 2025 |
| 322 100 € | 2 368 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 18 Rue Fourney Bon | 18 février 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Au Village | 14 janvier 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | 15 Route de Grandfontaine | 11 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 15 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Au Village | 6 septembre 2024 |
| 226 200 € | 1 714 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 14 Route d’Osselle | 12 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 24 Rue de la Cry | 21 août 2023 |
| 148 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue du Centre | 7 août 2023 |
| 232 450 € | 2 473 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue de la Grande Plaine | 17 juillet 2023 |
| 167 400 € | 2 093 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau | 16 juin 2023 |
| 174 350 € | 2 325 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rue du Centre | 12 mai 2023 |
| 284 525 € | 2 432 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 22 Route d’Osselle | 13 mars 2023 |
| 343 900 € | 2 372 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5 Rue de la Corvee | 1 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 7 p. | 6 Rue des Grandes Vignes | 4 novembre 2022 |
| 330 870 € | 2 018 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Rue de la Hutte Galloromaine | 20 juillet 2022 |
| 207 500 € | 2 594 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Route d’Osselle | 16 juin 2022 |
| 232 050 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Route d’Osselle | 6 mai 2022 |
| 242 900 € | 2 962 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Route de Grandfontaine | 28 avril 2022 |
| 280 500 € | 2 191 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 20 avril 2022 |
| 221 200 € | 945 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Les Ecombieres | 28 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Sur les Routes | 17 mars 2022 |
| 117 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue des Grandes Vignes | 7 mars 2022 |
| 220 300 € | 1 851 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 6 Rue du Neflier | 23 décembre 2021 |
| 228 050 € | 1 754 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Au Village | 10 décembre 2021 |
| 228 900 € | 2 409 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue du Four a Chaux | 1 décembre 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Deux Fontaines | 4 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 6 Route d’Osselle | 27 septembre 2021 |
| 199 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 43 Rue des Vignottes | 4 août 2021 |
| 96 500 € | 955 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Rue des Grandes Vignes | 2 juillet 2021 |
| 275 000 € | 474 €/m² | Appartement · 580 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 4 juin 2021 |
| 281 690 € | 2 290 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Rue de la Combe | 10 mai 2021 |
| 234 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 27 avril 2021 |
| 113 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | Au Village | 9 avril 2021 |
| 166 550 € | 1 557 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 14 Rue du Centre | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,3 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Torpes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Torpes →
Rue par rue à Torpes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torpes ?
Le prix médian au m² à Torpes s’établit à 1 592 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 500 € et 315 300 € au total.
Combien coûte une maison à Torpes ?
Le prix médian pour une maison à Torpes est de 228 500 €, soit 1 789 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 800 € et 322 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Torpes.