Prix immobilier à Saint-Jory-de-Chalais
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jory-de-Chalais (24800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
182 047 €
Sur tout l’historique
719 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Saint-Jory-de-Chalais
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jory-de-Chalais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 587 € | 1 885 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1245 Route des Carrieres | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Puyrajoux Sud | 12 décembre 2025 |
| 182 047 € | 1 670 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Clos des Enfants | 19 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Chaboulinas | 26 septembre 2025 |
| 142 000 € | 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 9999 La Roulandie | 23 septembre 2025 |
| 72 000 € | 550 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 57 Impasse de la Mare | 12 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bout du Pont | 12 juin 2025 |
| 90 000 € | 584 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 136 Chemin des Fougeres | 22 mai 2025 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 261 Impasse des Fleurs | 13 mai 2025 |
| 75 581 € | 630 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Route du Chateau D'eau | 4 avril 2025 |
| 305 000 € | 936 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | La Jubertie Nord | 24 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Lage | 24 janvier 2025 |
| 174 000 € | 837 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 196 Paradol | 17 janvier 2025 |
| 15 400 € | 257 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Vauriac | 26 décembre 2024 |
| 185 000 € | 864 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 195 Paradol | 30 octobre 2024 |
| 240 000 € | 686 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | 84 La Mauroussie | 1 octobre 2024 |
| 40 400 € | 481 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Les Gadauds | 12 juillet 2024 |
| 156 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 132 Les Gadauds | 8 février 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Route de L'institut Paul Wilhelm | 20 novembre 2023 |
| 62 100 € | 1 826 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5000 Paradol | 3 novembre 2023 |
| 75 000 € | 260 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 164 Jalinie | 25 octobre 2023 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | Les Terres du Bourg | 26 septembre 2023 |
| 165 000 € | 938 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 108 Les Verderies | 30 mai 2023 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 154 Lage | 28 mars 2023 |
| 410 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 239 La Grenie Sud | 28 mars 2023 |
| 134 259 € | 645 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 13 Route du Chateau D'eau | 5 janvier 2023 |
| 320 800 € | 1 844 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | d’Intras | 22 décembre 2022 |
| 250 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Le Grand Gue | 20 décembre 2022 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 1 Route du Chateau D'eau | 15 décembre 2022 |
| 235 000 € | 744 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 77 La Mauroussie | 16 novembre 2022 |
| 88 000 € | 830 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Clos des Enfants | 22 septembre 2022 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 22 septembre 2022 |
| 180 000 € | 581 €/m² | Maison · 310 m² · 10 p. | 3 Place Francois Mitterand | 9 juin 2022 |
| 42 500 € | 405 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 63 Sauvajoux | 13 avril 2022 |
| 106 300 € | 2 169 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Javanaud | 29 mars 2022 |
| 12 500 € | 176 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 167 Vialezin | 7 mars 2022 |
| 129 490 € | 719 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue du Manoir | 3 mars 2022 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Sauvajoux | 7 février 2022 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Les Chaumes | 23 décembre 2021 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 63 Montlery | 20 décembre 2021 |
| 85 000 € | 489 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 63 Terres de Montlery | 20 décembre 2021 |
| 345 000 € | 256 €/m² | Maison · 1350 m² · 6 p. | 203 Le Buisson Nord | 9 novembre 2021 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue de la Paix | 20 septembre 2021 |
| 205 108 € | 342 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 80 La Mauroussie | 7 septembre 2021 |
| 480 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Combe Negre | 6 septembre 2021 |
| 67 000 € | 515 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 3 septembre 2021 |
| 275 600 € | 1 120 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Les Pouyouleix | 13 août 2021 |
| 270 000 € | 982 €/m² | Maison · 275 m² · 4 p. | Le Rouley | 21 juin 2021 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Les Genets Sud | 20 avril 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Route du Chateau D'eau | 6 avril 2021 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Javanaud | 11 mars 2021 |
| 110 520 € | 256 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 257 Bord | 1 mars 2021 |
| 231 450 € | 926 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Clos | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jory-de-Chalais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jory-de-Chalais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jory-de-Chalais ?
Le prix médian au m² à Saint-Jory-de-Chalais s’établit à 936 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 182 047 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jory-de-Chalais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jory-de-Chalais a augmenté de 36,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jory-de-Chalais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jory-de-Chalais est de 170 000 €, soit 936 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 182 047 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jory-de-Chalais.