Prix immobilier à Audrix
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audrix (24260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
498 000 €
Sur tout l’historique
1 115 €/m²
Habitants
287
Où se sont faites les ventes à Audrix
Par type de bien
Dernières ventes à Audrix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 498 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | La Baronnie Ouest | 3 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Cales | 31 juillet 2025 |
| 92 000 € | 667 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 Caumont | 26 juin 2025 |
| 569 569 € | 1 112 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | Lescot | 19 février 2025 |
| 332 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 972 Lescot | 24 octobre 2024 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 12 La Plane | 1 octobre 2024 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 44 Le Bourg | 17 mai 2024 |
| 222 400 € | 824 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | Jeandemai | 11 mars 2024 |
| 195 305 € | 1 177 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 1 Le Bourg | 23 octobre 2023 |
| 228 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 27 La Baronnie Est | 14 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 92 La Baronnie Ouest | 3 octobre 2022 |
| 660 195 € | 635 €/m² | Maison · 1040 m² · 7 p. | Colombet et Proumeyssac | 27 septembre 2022 |
| 547 300 € | 1 069 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | Lescot | 9 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 113 Lescot | 7 juin 2022 |
| 176 400 € | 2 151 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Gravard | 12 mai 2022 |
| 335 545 € | 987 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | Colombet et Proumeyssac | 9 mai 2022 |
| 250 000 € | 828 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 355 Colombet et Proumeyssac | 5 avril 2022 |
| 790 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 538 m² · 8 p. | Jeandemai | 26 janvier 2022 |
| 183 000 € | 763 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 23 La Baronnie Est | 17 décembre 2021 |
| 22 870 € | 143 €/m² | Local commercial · 160 m² | 910 Le Terme | 10 décembre 2021 |
| 259 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Caumont | 27 octobre 2021 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Merigou | 19 octobre 2021 |
| 370 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | La Baronnie Ouest | 15 juin 2021 |
| 201 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Lesquillerie | 16 avril 2021 |
| 259 500 € | 746 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 62 Le Souquier | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audrix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audrix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audrix ?
Le prix médian au m² à Audrix s’établit à 1 112 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 498 000 € au total.
Combien coûte une maison à Audrix ?
Le prix médian pour une maison à Audrix est de 220 000 €, soit 1 112 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 498 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Audrix.