Prix immobilier à Saint-Pompon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pompon (24170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Saint-Pompon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pompon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 29 Combe Feyssolle | 18 septembre 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 85 Le Bourg | 8 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Fon de Nadal | 12 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Verteil | 18 février 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Bramadie | 17 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 252 Fon de Nadal | 14 mai 2024 |
| 106 570 € | 2 049 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 octobre 2023 |
| 87 500 € | 2 134 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 58 Le Bourg | 5 juillet 2023 |
| 145 000 € | 843 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Pote de Grial | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 278 Les Croix | 15 juin 2023 |
| 400 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 268 Causanel | 5 juin 2023 |
| 86 100 € | 1 722 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 127 Le Bourg | 11 avril 2023 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 129 Le Bourg | 15 mars 2023 |
| 74 000 € | 779 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 144 Le Bourg | 16 janvier 2023 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 130 Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 249 Les Vernoux | 15 septembre 2022 |
| 163 000 € | 948 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 279 Montauban | 5 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 270 Le Bourg | 2 mai 2022 |
| 139 812 € | 2 542 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 55 Le Bourg | 19 avril 2022 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Tire | 15 février 2022 |
| 202 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Plaine | 12 octobre 2021 |
| 400 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 203 Castelviel | 13 septembre 2021 |
| 138 000 € | 831 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Montauban | 2 septembre 2021 |
| 89 300 € | 532 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 295 Les Brandes | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 49 Le Bourg | 29 juillet 2021 |
| 163 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 281 Montauban | 19 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 275 Montauban | 3 juin 2021 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 313 Sol de Deyme | 20 avril 2021 |
| 210 600 € | 916 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Lestat Bas | 12 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Borie du Breuil | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pompon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pompon →
Rue par rue à Saint-Pompon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pompon ?
Le prix médian au m² à Saint-Pompon s’établit à 845 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pompon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pompon est de 105 000 €, soit 845 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pompon.