Prix immobilier à Villars
sur l’ensemble de la période disponible · 48 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villars (24530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 200 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
130 500 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
470
Où se sont faites les ventes à Villars
Par type de bien
Dernières ventes à Villars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Le Bourg | 14 novembre 2025 |
| 130 500 € | 705 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | Le Bourg | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 79 Les Granges | 28 novembre 2024 |
| 47 795 € | 330 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Cluzeau | 27 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Tranchillon | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Cluzeau | 13 juin 2024 |
| 96 000 € | 578 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 142 Puyjaloux | 12 juin 2024 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 161 Le Chatenet | 14 mars 2024 |
| 247 150 € | 1 373 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5000 Le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 39 150 € | 435 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 102 Le Bourg | 1 décembre 2023 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Puychardie | 31 août 2023 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Gaillarde | 31 août 2023 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Cluzeau | 24 août 2023 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | La Barbinie | 4 juillet 2023 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Le Pays des Bois | 26 juin 2023 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Ciriey Bossu | 13 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 45 Le Bourg | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 88 Le Bourg | 26 avril 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 mars 2023 |
| 88 200 € | 856 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Lasmanas | 24 février 2023 |
| 78 000 € | 886 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Laschenaud | 13 janvier 2023 |
| 375 720 € | 2 031 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Chabaneau | 28 décembre 2022 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Lagorce | 20 décembre 2022 |
| 56 500 € | 869 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Laschenaud | 16 décembre 2022 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Cro de Montissou | 15 décembre 2022 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 63 Le Bourg | 9 novembre 2022 |
| 133 710 € | 1 143 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Chatenet | 7 octobre 2022 |
| 86 300 € | 1 199 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 271 Le Pey Baladour | 21 juillet 2022 |
| 118 000 € | 715 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 210 Leyvergnes Ouest | 7 juillet 2022 |
| 41 500 € | 432 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Puyruffet | 4 juillet 2022 |
| 34 000 € | 243 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9999 Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Marottes | 10 mai 2022 |
| 313 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Puy | 6 mai 2022 |
| 61 704 € | 423 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Gaillarde | 21 avril 2022 |
| 41 000 € | 586 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 260 Lagorce | 10 février 2022 |
| 164 000 € | 726 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Gaillarde | 23 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | Pressillac | 17 décembre 2021 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Laschenaud | 6 octobre 2021 |
| 165 000 € | 426 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | Le Grand Feu | 4 août 2021 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 274 La Croix de la Rebiere | 30 juillet 2021 |
| 39 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Petite Farge | 12 juillet 2021 |
| 75 200 € | 1 074 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 80 m² | La Civadiere | 28 avril 2021 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 76 Le Bourg | 8 avril 2021 |
| 64 900 € | 755 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 88 Le Bourg | 2 avril 2021 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Cluzeau | 19 mars 2021 |
| 46 500 € | 465 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Le Bourg | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,37 €/m²
de 8,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villars →
Rue par rue à Villars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars ?
Le prix médian au m² à Villars s’établit à 842 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 130 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villars ?
Le prix médian pour une maison à Villars est de 90 000 €, soit 844 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 133 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Villars.
Autour de Villars
- La Chapelle-Faucher755 €/m²
- Quinsac1 165 €/m²
- Saint-Jean-de-Côle948 €/m²
- Saint-Front-la-Rivière870 €/m²
- Milhac-de-Nontron926 €/m²
- Champagnac-de-Belair872 €/m²
- Saint-Pierre-de-Côle493 €/m²
- Saint-Martin-de-Fressengeas533 €/m²
- Condat-sur-Trincou799 €/m²
- Saint-Pancrace676 €/m²
- Saint-Romain-et-Saint-Clément1 073 €/m²
- Lempzours1 457 €/m²