Prix immobilier à Cause-de-Clérans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cause-de-Clérans (24150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
140 200 €
Dernier quartile
698 240 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Cause-de-Clérans
Par type de bien
Dernières ventes à Cause-de-Clérans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 539 €/m² | Maison · 1020 m² · 4 p. | Benevantie | 26 juin 2025 |
| 140 200 € | 1 001 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 75 Le Tuiller | 18 juin 2025 |
| 698 240 € | 4 391 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Cause | 19 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 84 Crocherie | 23 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Benevantie | 29 novembre 2024 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 21 Benevantie | 25 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Terrier | 1 juillet 2024 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 127 Le Bourg Est | 21 juin 2024 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 95 Le Merla | 14 juin 2024 |
| 140 000 € | 417 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 46 Roussille | 10 mai 2024 |
| 252 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Benevantie | 20 décembre 2023 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Coutoux Bas | 8 novembre 2023 |
| 305 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Benevantie | 17 juillet 2023 |
| 155 000 € | 981 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 35 Les Coutoux Bas | 10 novembre 2022 |
| 338 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Le Bourg Est | 25 août 2022 |
| 280 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Virolle Est | 7 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 85 Virolle Ouest | 4 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Tuiller | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 120 Le Bourg Est | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 21 Benevantie | 31 janvier 2022 |
| 128 000 € | 853 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Basserie | 22 décembre 2021 |
| 32 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 24 m² | 9000 Les Planes | 13 octobre 2021 |
| 253 900 € | 756 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 46 Roussille | 7 octobre 2021 |
| 735 963 € | 6 133 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 21 septembre 2021 |
| 540 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Cause | 25 août 2021 |
| 271 300 € | 438 €/m² | Maison · 620 m² · 6 p. | Benevantie | 24 août 2021 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 75 Le Tuiller | 18 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Les Coutoux Haut | 11 juin 2021 |
| 278 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Le Bourg Est | 17 mai 2021 |
| 365 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 83 Crocherie | 18 mars 2021 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 85 Virolle Ouest | 5 mars 2021 |
| 325 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 24 février 2021 |
| 170 200 € | 1 373 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 77 Virolle Est | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cause-de-Clérans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cause-de-Clérans →
Rue par rue à Cause-de-Clérans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cause-de-Clérans ?
Le prix médian au m² à Cause-de-Clérans s’établit à 1 001 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 200 € et 698 240 € au total.
Combien coûte une maison à Cause-de-Clérans ?
Le prix médian pour une maison à Cause-de-Clérans est de 550 000 €, soit 1 001 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 200 € et 698 240 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Cause-de-Clérans.