Prix immobilier à Bourg-du-Bost
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg-du-Bost (24600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
563 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Bourg-du-Bost
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg-du-Bost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 563 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 39 Impasse du Pigeonnier | 19 août 2025 |
| 224 300 € | 1 133 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 108 Route de la Palombiere | 11 août 2025 |
| 122 000 € | 337 €/m² | Appartement · 362 m² · 4 p. | 18 Rue de la Fontaine | 24 juillet 2025 |
| 82 000 € | 759 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 64 Route de la Republique | 2 juillet 2025 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 29 Route de l’Eglise | 30 juin 2025 |
| 37 168 € | 563 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 130 Impasse du Forgeron | 12 août 2023 |
| 222 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1034 Le Bourg | 3 août 2023 |
| 30 000 € | 115 €/m² | Maison · 260 m² · 1 p. | 418 Route des Cluzeaux | 23 novembre 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 79 Impasse du Renard | 9 novembre 2022 |
| 945 100 € | 544 €/m² | Maison · 1736 m² · 9 p. | Derriere la Grange | 7 juillet 2022 |
| 78 410 € | 653 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 419 Route de l’Ocean | 10 décembre 2021 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mai 2021 |
| 186 000 € | 459 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 2135 Route du Souvenir | 15 avril 2021 |
| 191 500 € | 694 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Derriere la Grange | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourg-du-Bost : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg-du-Bost →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-du-Bost ?
Le prix médian au m² à Bourg-du-Bost s’établit à 563 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bourg-du-Bost ?
Le prix médian pour une maison à Bourg-du-Bost est de 82 000 €, soit 563 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bourg-du-Bost.