Prix immobilier à Savignac-de-Miremont
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savignac-de-Miremont (24260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 390 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Savignac-de-Miremont
Par type de bien
Dernières ventes à Savignac-de-Miremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 940 400 € | 3 053 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | Le Play | 15 avril 2025 |
| 550 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 51 Sablonniere | 2 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 839 Route des Ecoliers | 6 novembre 2024 |
| 751 210 € | 3 954 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | La Romanie | 23 septembre 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Lacoste | 29 avril 2024 |
| 264 500 € | 1 903 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 146 Route de la Foret | 12 février 2024 |
| 513 100 € | 608 €/m² | Maison · 844 m² · 4 p. | Rhodes | 19 octobre 2023 |
| 95 000 € | 688 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Puyvendran | 18 octobre 2023 |
| 265 020 € | 2 209 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 août 2023 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 42 Vialette | 8 mars 2023 |
| 53 000 € | 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1103 Route des Ecoliers | 28 octobre 2022 |
| 296 800 € | 1 083 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Les Granges | 10 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Route du Lac Rouge | 8 juillet 2022 |
| 147 000 € | 886 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1497 Route des Cabanes | 8 juin 2022 |
| 359 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | Le Cause | 11 mai 2022 |
| 320 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 996 Route des Ecoliers | 25 avril 2022 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 avril 2022 |
| 95 000 € | 500 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Lacoste | 2 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1041 Route des Ecoliers | 9 novembre 2021 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 42 Vialette | 30 mars 2021 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 13 Le Bourg | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savignac-de-Miremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savignac-de-Miremont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savignac-de-Miremont ?
Le prix médian au m² à Savignac-de-Miremont s’établit à 1 390 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 320 000 € au total.
Combien coûte une maison à Savignac-de-Miremont ?
Le prix médian pour une maison à Savignac-de-Miremont est de 169 000 €, soit 1 390 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Savignac-de-Miremont.