Prix immobilier à Sainte-Eulalie-d'Ans
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eulalie-d'Ans (24640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
188 800 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Sainte-Eulalie-d'Ans
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Eulalie-d'Ans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 893 € | 1 048 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 155 Route de Gabillou | 20 octobre 2025 |
| 431 010 € | 1 916 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | Exorbepeys | 19 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 60 Exorbepeys | 1 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Monts Bas | 20 mai 2025 |
| 188 800 € | 983 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 9001 Guillauche | 14 janvier 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 146 Le Faugerau | 18 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Les Fatoires | 15 octobre 2024 |
| 78 182 € | 869 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 27 Le Bourg | 13 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 juillet 2024 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 18 Le Bourg | 19 octobre 2023 |
| 148 149 € | 1 256 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 22 Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 51 Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 34 Le Bourg | 3 juillet 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Le Bourg | 3 juillet 2023 |
| 406 600 € | 1 993 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Croix | 1 juin 2023 |
| 142 599 € | 1 198 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 124 Las Fayas | 14 novembre 2022 |
| 103 000 € | 990 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Exorbepeys | 10 novembre 2022 |
| 176 550 € | 768 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 9001 Le Bourg | 6 octobre 2022 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Faugerau | 12 mai 2022 |
| 147 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 63 Grand Champ | 17 mars 2022 |
| 17 000 € | 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 103 Lagarde | 15 mars 2022 |
| 24 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 194 m² | 69 Exorbepeys | 20 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Le Bourg | 20 octobre 2021 |
| 123 000 € | 427 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 65 Exorbepeys | 6 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Lagarde | 12 août 2021 |
| 214 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Roc | 11 août 2021 |
| 93 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Monts Bas | 29 juillet 2021 |
| 180 000 € | 621 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Les Chauffours | 17 mai 2021 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Combeau | 6 mai 2021 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 22 Le Bourg | 19 mars 2021 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 65 Exorbepeys | 26 février 2021 |
| 320 000 € | 643 €/m² | Maison · 498 m² · 7 p. | 172 Chapetit | 8 février 2021 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Les Chaumes | 3 février 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 100 Lagarde | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eulalie-d'Ans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eulalie-d'Ans →
Rue par rue à Sainte-Eulalie-d'Ans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-d'Ans ?
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-d'Ans s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 188 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Eulalie-d'Ans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Eulalie-d'Ans a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-d'Ans ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Eulalie-d'Ans est de 106 000 €, soit 1 129 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 188 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eulalie-d'Ans.