Prix immobilier à Saint-Éloi
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Éloi (23000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Saint-Éloi
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Éloi
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Chez Redon | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Laville | 8 décembre 2025 |
| 67 000 € | 450 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Chateau de Drouille | 31 juillet 2025 |
| 119 695 € | 1 515 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Puy Rougier | 25 novembre 2024 |
| 72 150 € | 515 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Massebrot | 30 octobre 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 octobre 2024 |
| 193 965 € | 1 406 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Les Mazeires | 9 septembre 2024 |
| 33 000 € | 306 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Chez Lebout | 15 novembre 2023 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Serre | 3 mai 2023 |
| 55 000 € | 430 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Du Moulin | 3 avril 2023 |
| 28 000 € | 170 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 5007 Le Bourg | 27 juin 2022 |
| 219 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Chez Redon | 14 janvier 2022 |
| 182 300 € | 1 321 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Les Mazeires | 26 novembre 2021 |
| 115 000 € | 240 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | 8 Laforet | 27 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 juillet 2021 |
| 92 400 € | 578 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
6,34 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Éloi : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Éloi →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 117,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Éloi ?
Le prix médian au m² à Saint-Éloi s’établit à 1 258 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Éloi ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Éloi est de 80 000 €, soit 1 258 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Éloi.