Prix immobilier à Maisonnisses
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisonnisses (23150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
55 000 €
Sur tout l’historique
577 €/m²
Habitants
176
Où se sont faites les ventes à Maisonnisses
Par type de bien
Dernières ventes à Maisonnisses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue des Ecoliers | 18 novembre 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Chemin des Amoureux | 23 octobre 2025 |
| 6 000 € | 150 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue des Ecoliers | 14 juin 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 380 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 6 Les Lignes | 6 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5146 Le Marais | 28 novembre 2024 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Mazeimard | 31 octobre 2024 |
| 19 000 € | 190 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Moulin | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 5 Les Lignes | 29 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 septembre 2024 |
| 37 500 € | 568 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue des Ecoliers | 12 août 2024 |
| 25 237 € | 361 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue des Ecoliers | 4 juillet 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Puy des Fosses | 13 juillet 2023 |
| 5 500 € | 138 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue des Ecoliers | 15 décembre 2022 |
| 27 000 € | 355 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 1 Route des Greineries | 8 juillet 2022 |
| 147 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Les Chatres | 17 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | Lachaud | 18 janvier 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue des Ecoliers | 16 décembre 2021 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Les Rivaux | 10 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 5183 Lachaud | 27 octobre 2021 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 25 octobre 2021 |
| 62 500 € | 992 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 19 Les Chatres | 7 octobre 2021 |
| 43 500 € | 403 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5056 Le Moulin | 16 juin 2021 |
| 110 000 € | 558 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 11 Outrelaigue | 14 juin 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Timbaudoux | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisonnisses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisonnisses →
Rue par rue à Maisonnisses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisonnisses ?
Le prix médian au m² à Maisonnisses s’établit à 611 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 55 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maisonnisses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maisonnisses a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maisonnisses ?
Le prix médian pour une maison à Maisonnisses est de 50 000 €, soit 611 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Maisonnisses.