Prix immobilier à Crocq
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crocq (23260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 000 €
Premier quartile
40 400 €
Dernier quartile
45 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
389
Où se sont faites les ventes à Crocq
Par type de bien
Dernières ventes à Crocq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue de la Cure | 17 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 2 Les Charraudes | 20 août 2025 |
| 43 000 € | 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Champ Violet | 30 juillet 2025 |
| 61 000 € | 140 €/m² | Maison · 436 m² · 5 p. | 26 Les Charraudes | 22 mai 2025 |
| 40 400 € | 697 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Les Corrades | 28 février 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue des Barres | 21 février 2025 |
| 7 000 € | 184 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | La Ville | 18 décembre 2024 |
| 47 900 € | 557 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Granges Banelles | 13 décembre 2024 |
| 18 500 € | 514 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 Rue Portete | 13 novembre 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Point du Jour | 4 novembre 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Route du Dolmen | 15 juillet 2024 |
| 30 000 € | 169 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 3 Rue des Anciennes Tanneries | 12 juin 2024 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 12 Rue de l’Eglise | 25 janvier 2024 |
| 107 500 € | 768 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 3 Route de la Bourboule | 10 novembre 2023 |
| 23 000 € | 277 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 29 septembre 2023 |
| 29 500 € | 266 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 Place Maurice Charles Marlin | 7 août 2023 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue du Parc | 30 juin 2023 |
| 37 500 € | 225 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | La Ville | 9 juin 2023 |
| 42 000 € | 233 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 16 Rue de la Chapelle | 22 mai 2023 |
| 154 000 € | 790 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 2 Route d’Aubusson | 13 février 2023 |
| 34 770 € | 366 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Route de Clermont | 26 janvier 2023 |
| 22 500 € | 500 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 9 Rue de l’Eglise | 20 janvier 2023 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 7 Rue Bardelle | 28 décembre 2022 |
| 60 000 € | 287 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 1 octobre 2022 |
| 133 000 € | 633 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Champ Derriere | 10 juin 2022 |
| 25 000 € | 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Corrades | 2 juin 2022 |
| 10 000 € | 152 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 38 Route d’Aubusson | 19 mai 2022 |
| 22 800 € | 713 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 10 Rue des Barres | 2 mars 2022 |
| 99 000 € | 550 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 6 Route de Felletin | 22 décembre 2021 |
| 12 550 € | 273 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 1 Place du Monument | 2 décembre 2021 |
| 19 000 € | 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Place Maurice Charles Marlin | 6 septembre 2021 |
| 79 500 € | 846 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Les Granges Banelles | 16 juin 2021 |
| 49 688 € | 529 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Les Granges Banelles | 16 juin 2021 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Ville | 4 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Rue du Chemin de Ronde | 26 mai 2021 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Bardelle | 8 avril 2021 |
| 7 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 66 m² | Les Bourgnons | 7 avril 2021 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Local commercial · 108 m² | 12 Rue Porte Grande | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
6,58 €/m²
de 4,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crocq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crocq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crocq ?
Le prix médian au m² à Crocq s’établit à 597 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 400 € et 45 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crocq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crocq a augmenté de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crocq ?
Le prix médian pour une maison à Crocq est de 42 000 €, soit 597 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 400 € et 45 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Crocq.