Prix immobilier à Boussac-Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boussac-Bourg (23600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
708 €/m²
Habitants
686
Où se sont faites les ventes à Boussac-Bourg
Par type de bien
Dernières ventes à Boussac-Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 31 La Tuilerie | 8 décembre 2025 |
| 121 627 € | 1 058 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Villattes | 18 novembre 2025 |
| 39 000 € | 527 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 4 Les Villattes | 5 novembre 2025 |
| 137 000 € | 993 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5341 Crepon | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 769 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Les Chataigniers | 13 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Pretamon | 1 octobre 2025 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Maison · 23 m² | Les Roudieres | 29 septembre 2025 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Lechere | 19 août 2025 |
| 113 000 € | 715 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 29 La Tuilerie | 23 juillet 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Tuilerie | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Sugeres | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Le Pont | 19 mars 2025 |
| 82 500 € | 482 €/m² | Maison · 171 m² · 1 p. | La Rairie | 7 mars 2025 |
| 172 175 € | 1 957 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue des Hirondelles | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 14 Le Pont | 13 novembre 2024 |
| 21 500 € | 226 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 novembre 2024 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 39 Le Pont | 29 octobre 2024 |
| 27 600 € | 288 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 La Faye | 2 octobre 2024 |
| 202 400 € | 2 108 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 La Faye | 2 octobre 2024 |
| 33 000 € | 284 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 25 Rue Grande | 15 mai 2024 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 63 Maison Dieu | 30 avril 2024 |
| 123 980 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 21 février 2024 |
| 16 500 € | 550 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Maison Dieu | 21 février 2024 |
| 16 500 € | 317 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Crepon | 2 février 2024 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 La Croix D'agard | 27 décembre 2023 |
| 136 000 € | 591 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Des Vergnades | 9 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Crepon | 23 octobre 2023 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue des Mesanges | 3 août 2023 |
| 435 000 € | 657 €/m² | Maison · 662 m² · 5 p. | Villeville | 4 juillet 2023 |
| 24 000 € | 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Maison Dieu | 21 mars 2023 |
| 71 900 € | 1 027 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Meris | 8 mars 2023 |
| 20 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 89 m² | 1 Rue de la Charriere | 17 octobre 2022 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | Le Pont | 21 septembre 2022 |
| 68 000 € | 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Maison Dieu | 26 août 2022 |
| 28 500 € | 219 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 3 Rue de la Cure | 20 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Buxerolles | 18 juillet 2022 |
| 124 000 € | 585 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 2 Le Pont | 6 juillet 2022 |
| 5 000 € | 217 €/m² | Maison · 23 m² | Les Roudieres | 24 juin 2022 |
| 27 000 € | 170 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 5196 Maison Dieu | 9 juin 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Villemaury | 26 avril 2022 |
| 139 535 € | 2 848 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Puy Mazeau | 1 avril 2022 |
| 111 000 € | 529 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Des Vergnades | 24 janvier 2022 |
| 12 000 € | 174 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Lechere | 29 novembre 2021 |
| 122 000 € | 433 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 8 Montmoulard | 22 novembre 2021 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Longvert | 9 novembre 2021 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 septembre 2021 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Les Villattes | 3 septembre 2021 |
| 74 000 € | 463 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5158 La Croix D'agard | 19 juillet 2021 |
| 40 000 € | 253 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 113 250 € | 449 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 68 Le Pont | 12 juillet 2021 |
| 77 000 € | 794 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 La Rairie | 25 juin 2021 |
| 360 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 239 m² · 8 p. | Villeville | 22 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 5272 Les Monteix | 31 mars 2021 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Les Chataigniers | 26 mars 2021 |
| 28 000 € | 737 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 49 Maison Dieu | 8 mars 2021 |
| 90 000 € | 517 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 35 La Tuilerie | 5 mars 2021 |
| 96 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Maison Dieu | 26 février 2021 |
| 329 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Les Grands Bois | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boussac-Bourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boussac-Bourg →
Rue par rue à Boussac-Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussac-Bourg ?
Le prix médian au m² à Boussac-Bourg s’établit à 993 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boussac-Bourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boussac-Bourg a augmenté de 211,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boussac-Bourg ?
Le prix médian pour une maison à Boussac-Bourg est de 110 000 €, soit 993 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Boussac-Bourg.