Prix immobilier à Coatascorn
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coatascorn (22140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 930 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 017 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Coatascorn
Par type de bien
Dernières ventes à Coatascorn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 930 € | 930 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Kerizel | 5 août 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Kergolo | 22 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Loguel Kernevez | 17 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Run An Craou | 11 décembre 2024 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 2 Rue des Deux Fontaines | 5 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Impasse Coat Bihan | 5 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5205 Garnel | 29 juin 2023 |
| 116 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Al Liors | 13 janvier 2023 |
| 91 200 € | 1 303 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Ar Hourtil | 27 décembre 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Kergolo | 20 décembre 2022 |
| 106 726 € | 1 007 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Al Liors | 7 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Route de Begard | 29 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5205 Garnel | 2 juillet 2021 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Hent Garnel Bras | 15 avril 2021 |
| 282 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Ar Hoat | 18 mars 2021 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Loguel Ar Leur | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coatascorn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coatascorn →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coatascorn ?
Le prix médian au m² à Coatascorn s’établit à 930 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coatascorn ?
Le prix médian pour une maison à Coatascorn est de 120 930 €, soit 930 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Coatascorn.