Prix immobilier à Pierrefitte-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierrefitte-sur-Loire (03470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
48 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
117 710 €
Sur tout l’historique
543 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Pierrefitte-sur-Loire
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 500 € | 795 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 23 Chemin du Port | 15 décembre 2025 |
| 117 710 € | 1 490 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Route de Coulanges | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 12 Chemin de la Loire | 16 juillet 2025 |
| 40 000 € | 320 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Chemin des Vignes | 27 mai 2025 |
| 17 500 € | 365 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5012 Les Vignes du Theil | 27 mai 2025 |
| 170 000 € | 464 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | Les Brosses | 16 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Route de Diou | 20 décembre 2024 |
| 37 000 € | 661 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Impasse des Degands | 29 novembre 2024 |
| 131 600 € | 498 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 30 Route de Coulanges | 7 novembre 2024 |
| 285 000 € | 891 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 4 Chemin du Vernay | 17 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 55 Route de Coulanges | 7 mai 2024 |
| 53 095 € | 474 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue Felix | 18 janvier 2024 |
| 205 500 € | 917 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 16 Chemin des Varennes du Theil | 15 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 53 Route de Coulanges | 20 juillet 2023 |
| 83 000 € | 776 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Rue du Commerce | 17 juillet 2023 |
| 191 820 € | 738 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Chemin du Bec de Loddes | 3 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 37 Route de Diou | 13 juin 2023 |
| 43 000 € | 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Rue du Canal | 23 mai 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Chemin des Brosses | 4 mai 2023 |
| 79 800 € | 512 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 11 Chemin des Odins | 23 février 2023 |
| 111 500 € | 774 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 2 Chemin du Theil | 11 janvier 2023 |
| 81 000 € | 675 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Route de Diou | 13 décembre 2022 |
| 115 000 € | 436 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 30 Route de Coulanges | 2 décembre 2022 |
| 158 550 € | 933 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9 Route de Diou | 22 novembre 2022 |
| 133 350 € | 680 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 29 Chemin de la Loire | 5 septembre 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Impasse Chateau Morand | 31 août 2022 |
| 254 000 € | 637 €/m² | Maison · 399 m² · 5 p. | Bruyeres du Miez | 4 août 2022 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 33 Chemin de la Loire | 11 juillet 2022 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 3 Impasse Chateau Morand | 8 juin 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Impasse des Louages Blancs | 20 mai 2022 |
| 10 000 € | 294 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5014 L Enfer | 7 mai 2022 |
| 100 000 € | 312 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 21 Chemin du Port | 7 mai 2022 |
| 45 000 € | 115 €/m² | Maison · 390 m² · 10 p. | 14 Route de Coulanges | 13 avril 2022 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Chemin du Theil | 5 avril 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue du Canal | 8 mars 2022 |
| 89 150 € | 362 €/m² | Maison · 246 m² · 2 p. | 28 Route de Diou | 17 février 2022 |
| 127 498 € | 1 159 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Chemin du Mondadon | 17 décembre 2021 |
| 26 000 € | 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Felix | 30 novembre 2021 |
| 78 000 € | 459 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Vignes des Odins | 20 octobre 2021 |
| 79 000 € | 537 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 26 Route de Saligny | 27 août 2021 |
| 30 000 € | 268 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue Felix | 6 août 2021 |
| 44 000 € | 393 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 4 Les Mouilleaux | 21 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Route de Monetay | 21 juillet 2021 |
| 201 000 € | 734 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 18 Chemin des Varennes du Theil | 8 juin 2021 |
| 37 500 € | 268 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Les Chevaliers | 7 juin 2021 |
| 62 000 € | 297 €/m² | Appartement · 209 m² · 6 p. | 12 Rue du Docteur Bailleau | 16 mars 2021 |
| 123 750 € | 362 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 2 Impasse des Myards | 15 mars 2021 |
| 130 700 € | 883 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 17 Route de Saligny | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,86 €/m²
de 5,3 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierrefitte-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierrefitte-sur-Loire →
Rue par rue à Pierrefitte-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Pierrefitte-sur-Loire s’établit à 464 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 117 710 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pierrefitte-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pierrefitte-sur-Loire a baissé de 29,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pierrefitte-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Pierrefitte-sur-Loire est de 48 500 €, soit 464 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 117 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Pierrefitte-sur-Loire.