Prix immobilier à Treban
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treban (03240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
739 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Treban
Par type de bien
Dernières ventes à Treban
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 21 Clos Jean Baptiste Bidet | 15 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Place | 5 décembre 2025 |
| 67 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Chaillons | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bourg d’Oiseau | 23 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5252 Le Coupet | 30 avril 2025 |
| 25 500 € | 266 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de Chatel | 19 mars 2025 |
| 82 000 € | 230 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | Le Poteau | 12 septembre 2024 |
| 27 000 € | 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 juillet 2024 |
| 52 500 € | 505 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Gilardiere | 25 mai 2023 |
| 39 500 € | 534 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mai 2023 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Place | 5 mai 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Grands Champs | 20 avril 2023 |
| 106 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Clos Jean Baptiste Bidet | 9 mars 2023 |
| 50 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 489 m² | 6 Rue de Chatel | 3 mars 2023 |
| 115 500 € | 909 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bourg d’Oiseau | 19 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Grenail | 28 décembre 2022 |
| 46 500 € | 419 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Les Billons | 19 décembre 2022 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5143 La Bussiere | 28 novembre 2022 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 18 Rue de Saint Pourcain | 1 juillet 2022 |
| 34 500 € | 460 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5192 Les Gachats | 28 juin 2022 |
| 87 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Bardines | 29 décembre 2021 |
| 25 000 € | 132 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 2 Rue de Chatel | 28 décembre 2021 |
| 168 500 € | 739 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 5097 Chante Loup | 24 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Coupet | 22 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5184 Les Grands Champs | 15 octobre 2021 |
| 64 048 € | 562 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Pigeonnier | 14 octobre 2021 |
| 128 440 € | 1 147 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 5141 Les Fontenelles | 20 septembre 2021 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Pied de Marc | 9 septembre 2021 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5195 Les Gachats | 24 août 2021 |
| 160 500 € | 2 866 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Champ du Pommier | 29 juillet 2021 |
| 69 500 € | 965 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue de Bresnay | 8 juillet 2021 |
| 99 750 € | 831 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 juillet 2021 |
| 130 000 € | 181 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | 14 Le Pied de Marc | 7 juillet 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Fontenelles | 17 juin 2021 |
| 119 900 € | 476 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 23 Clos Jean Baptiste Bidet | 4 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Brega | 3 mai 2021 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5194 Les Gachats | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 998 m² | 5255 La Bussiere | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8 €
Maison
7,76 €/m²
de 6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treban : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treban →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treban ?
Le prix médian au m² à Treban s’établit à 1 102 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Treban ?
Le prix médian pour une maison à Treban est de 75 000 €, soit 1 102 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Treban.