Prix immobilier à Bulat-Pestivien
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bulat-Pestivien (22160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 500 €
Premier quartile
26 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
941 €/m²
Habitants
406
Où se sont faites les ventes à Bulat-Pestivien
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 294 m² | 1 Plasenn Ar Skol | 2 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Kerjikel | 27 août 2025 |
| 26 000 € | 252 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Moulin Neuf | 18 juillet 2025 |
| 71 500 € | 941 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Koz Karaez | 16 juillet 2025 |
| 11 000 € | 324 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 4 Porz Ar Goff | 28 février 2025 |
| 224 000 € | 3 930 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 21 Koz Karaez | 7 janvier 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Plasenn An Iliz | 9 octobre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Ar C'horonk | 7 août 2024 |
| 157 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Kernars | 10 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Le Chateau | 5 avril 2024 |
| 97 360 € | 1 623 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Ar Greienn Gozh | 28 février 2024 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Kerbidiri | 30 décembre 2023 |
| 15 000 € | 183 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Koz Karaez | 9 septembre 2023 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Hent Ar Presbytal | 6 juillet 2023 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Parc Anty | 3 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 4 Crech Aliou | 15 juin 2023 |
| 69 999 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Santez Anna | 9 mai 2023 |
| 18 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 170 m² | 2 Porz An Ti Ker | 18 avril 2023 |
| 150 000 € | 586 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1 Feunteun Onn | 11 mars 2023 |
| 160 000 € | 460 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 1 Plasenn An Iliz | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6 Kermark | 6 janvier 2023 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Kernazunet | 23 décembre 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Hent Lein Garzh | 17 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Kernevez | 7 décembre 2022 |
| 79 000 € | 395 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Ar C'horonk | 29 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Noguel | 25 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Koad Klae | 31 août 2022 |
| 94 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Parc Hauter | 26 août 2022 |
| 375 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Goarn Bras | 23 juillet 2022 |
| 76 000 € | 927 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Le Chateau | 13 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Parc Roch | 6 juillet 2022 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Parc Anty | 5 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Arpent | 5 juillet 2022 |
| 67 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 2 Kerjikel | 8 avril 2022 |
| 44 000 € | 759 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Porz Ar Goff | 29 mars 2022 |
| 93 396 € | 682 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5 Krec'heur | 17 décembre 2021 |
| 28 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Kerguz | 6 novembre 2021 |
| 199 900 € | 1 204 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | Canabec Dring Forn | 23 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 An Izilheg | 16 septembre 2021 |
| 149 000 € | 677 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Kroaz Ar Barzig | 15 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Kerdudal | 29 juin 2021 |
| 23 600 € | 246 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 6 Gwazkaer | 26 juin 2021 |
| 86 100 € | 590 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 7 Plasenn An Iliz | 17 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Kernevez | 16 avril 2021 |
| 132 675 € | 834 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Parc Pen du | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bulat-Pestivien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bulat-Pestivien →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bulat-Pestivien ?
Le prix médian au m² à Bulat-Pestivien s’établit à 425 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bulat-Pestivien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bulat-Pestivien a baissé de 64,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bulat-Pestivien ?
Le prix médian pour une maison à Bulat-Pestivien est de 71 500 €, soit 941 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Bulat-Pestivien.