Prix immobilier à Pléboulle
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pléboulle (22550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
721
Où se sont faites les ventes à Pléboulle
Par type de bien
Dernières ventes à Pléboulle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 140 € | 995 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 12 Le Port a la Duc | 29 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 1 Corbusson | 16 décembre 2025 |
| 355 000 € | 857 €/m² | Maison · 414 m² · 3 p. | 1 La Ville Even | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Le Port a la Duc | 12 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | La Hogliere | 11 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 59 La Chapelle | 5 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 21 La Chapelle | 26 février 2025 |
| 452 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 6 La Fontaine | 15 janvier 2025 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 73 Crissouet | 9 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 2 Rue de la Fresnaye Montbran | 17 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Le Clos Dams | 26 août 2024 |
| 232 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fresnaye Montbran | 15 mai 2024 |
| 251 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 16 Le Meurtel | 1 mars 2024 |
| 77 585 € | 308 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 66 Crissouet | 18 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Beaucorps | 17 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6 Rue du Milieu Montbran | 27 octobre 2023 |
| 300 000 € | 955 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 14 Le Temple | 10 octobre 2023 |
| 246 500 € | 913 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | La Ville Neuve | 18 septembre 2023 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Crissouet | 8 septembre 2023 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 91 La Clarte | 6 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 60 La Chapelle | 23 juin 2023 |
| 238 450 € | 2 433 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Jardin | 14 juin 2023 |
| 214 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Le Clos Dams | 12 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Bel Air | 24 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Le Clos Dams | 5 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Les Liens | 1 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9 La Chapelle | 25 novembre 2022 |
| 305 000 € | 790 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | 7 Rue des Rochettes | 16 novembre 2022 |
| 167 625 € | 1 949 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 75 Crissouet | 10 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 29 La Haute Rue | 9 novembre 2022 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Impasse du Haut Bourg | 24 octobre 2022 |
| 122 000 € | 705 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 3 Rue de la Forge Montbran | 16 septembre 2022 |
| 183 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Place des Potiers Montbran | 31 août 2022 |
| 298 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1 Rue Dompierre | 8 août 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Tour Montbran | 1 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 1 Corbusson | 1 juin 2022 |
| 380 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 20 Rue de la Forge l’Eperviere | 27 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 31 La Haute Rue | 23 février 2022 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Le Port a la Duc | 6 septembre 2021 |
| 207 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | La Forge a Rien | 15 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 8 Merdrel | 25 juin 2021 |
| 68 300 € | 1 366 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 10 Le Port a la Duc | 6 mai 2021 |
| 255 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fresnaye Montbran | 28 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 62 La Chapelle | 21 avril 2021 |
| 147 000 € | 790 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 4 Les Liens | 15 avril 2021 |
| 171 540 € | 2 680 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | La Haute Rue | 7 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 52 La Chapelle | 26 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue du Tertre Baron | 18 mars 2021 |
| 128 500 € | 1 586 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 La Ville Vra | 19 février 2021 |
| 700 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 549 m² · 7 p. | 44 Le Fournel | 3 février 2021 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 26 Rue du Tertre Baron | 29 janvier 2021 |
| 77 000 € | 700 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue des Rochettes | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,4 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pléboulle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pléboulle →
Rue par rue à Pléboulle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pléboulle ?
Le prix médian au m² à Pléboulle s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 000 € et 355 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pléboulle ?
Le prix médian pour une maison à Pléboulle est de 230 000 €, soit 1 256 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Pléboulle.