Prix immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jacut-de-la-Mer (22750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
294 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
3 859 €/m²
Habitants
908
Où se sont faites les ventes à Saint-Jacut-de-la-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jacut-de-la-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | 37 Grande Rue | 30 décembre 2025 |
| 382 450 € | 6 710 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 21 Boulevard du Vieux Chateau | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 157 Grande Rue | 9 décembre 2025 |
| 710 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 93 Boulevard du Rougeret | 14 novembre 2025 |
| 580 000 € | 5 472 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 23 Rue du Chatelet | 12 novembre 2025 |
| 500 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 27 Boulevard du Rougeret | 8 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 91 Grande Rue | 6 novembre 2025 |
| 900 000 € | 10 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue de la Houle Causseul | 4 novembre 2025 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 33 Rue de la Houle Causseul | 28 octobre 2025 |
| 302 785 € | 1 682 €/m² | Maison · 180 m² · 11 p. | 103 Grande Rue | 8 octobre 2025 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 30 Rue de la Noe | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 43 Rue des Haas | 7 août 2025 |
| 630 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 150 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2025 |
| 294 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 83 Boulevard du Rougeret | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 270 m² | 7 Rue de Dinan | 27 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Local commercial · 47 m² | 81 Boulevard du Rougeret | 23 juin 2025 |
| 721 000 € | 4 535 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 113 Boulevard du Rougeret | 18 juin 2025 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 90 Grande Rue Grande Rue | 15 mai 2025 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Chatelet | 12 mai 2025 |
| 830 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 1 Chemin des Embruns | 28 avril 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 79 Boulevard du Rougeret | 17 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 101 Grande Rue Grande Rue | 7 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 43 Rue des Haas | 2 avril 2025 |
| 430 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Boulevard du Rougeret | 20 mars 2025 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 29 Rue de la Houle Causseul | 19 mars 2025 |
| 163 080 € | 2 471 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 88 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2025 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 18 Boulevard du Rougeret | 30 décembre 2024 |
| 950 000 € | 8 190 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 52 Chemin Saint Christophe | 26 décembre 2024 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 184 Grande Rue Grande Rue | 12 décembre 2024 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Rue de la Manchette | 3 décembre 2024 |
| 348 350 € | 6 699 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 31 Rue de la Houle Causseul | 19 novembre 2024 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 79 Grande Rue Grande Rue | 18 novembre 2024 |
| 580 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 186 m² · 10 p. | 141 Grande Rue Grande Rue | 18 novembre 2024 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Grande Rue Grande Rue | 15 novembre 2024 |
| 197 500 € | 3 950 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 415 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 24 Rue des Sciaux | 26 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | 7 Rue de Dinan | 6 septembre 2024 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 22 Boulevard des Dunes | 20 août 2024 |
| 326 600 € | 3 711 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 20 août 2024 |
| 325 000 € | 21 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 14 Rue du Tertre | 5 juillet 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 17 Rue de Dinan | 7 juin 2024 |
| 1 350 000 € | 7 377 €/m² | Maison · 183 m² · 10 p. | 6 Boulevard des Dunes | 15 mai 2024 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 26 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 200 Grande Rue Grande Rue | 14 février 2024 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 149 Grande Rue Grande Rue | 18 janvier 2024 |
| 110 000 € | 386 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2024 |
| 285 130 € | 4 916 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 147 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2023 |
| 50 833 € | 508 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 30 Rue des Haas | 21 décembre 2023 |
| 615 000 € | 5 971 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue de Giraud | 19 décembre 2023 |
| 185 227 € | 2 724 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 17 Rue de Dinan | 15 décembre 2023 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue du Chatelet | 14 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 22 Boulevard du Rougeret | 12 décembre 2023 |
| 600 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Impasse du Chatelet | 8 décembre 2023 |
| 391 000 € | 7 109 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 87 Grande Rue Grande Rue | 7 décembre 2023 |
| 364 000 € | 3 872 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue des Ebihens | 28 novembre 2023 |
| 400 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 20 Rue des Bourgneufs | 2 novembre 2023 |
| 381 150 € | 4 764 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue de la Noe | 31 octobre 2023 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 32 Rue des Fresches | 30 octobre 2023 |
| 525 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 29 Boulevard de la Banche | 30 octobre 2023 |
| 354 000 € | 5 284 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 23 Rue du Chatelet | 30 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,58 €/m²
de 10,1 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jacut-de-la-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jacut-de-la-Mer →
Rue par rue à Saint-Jacut-de-la-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Le prix médian au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer s’établit à 3 597 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer a baissé de 24,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer est de 335 000 €, soit 3 923 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 238 000 € et 630 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer est de 210 000 €, soit 3 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jacut-de-la-Mer.