Prix immobilier à Aucaleuc
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aucaleuc (22100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 645 €
Premier quartile
154 096 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 978 €/m²
Habitants
973
Où se sont faites les ventes à Aucaleuc
Par type de bien
Dernières ventes à Aucaleuc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 096 € | 2 408 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Lotissement le Castel d’Anne | 17 novembre 2025 |
| 201 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 La Basse Freschais | 30 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 La Hydrouais | 22 septembre 2025 |
| 182 071 € | 2 334 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Castel d’Anne | 18 juillet 2025 |
| 152 546 € | 2 384 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Lotissement le Castel d’Anne | 16 juillet 2025 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 11 Rue du Chatelet | 30 juin 2025 |
| 191 645 € | 2 396 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Lotissement Domaine du Pre Meffray | 25 juin 2025 |
| 303 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Le Vieux Bourg | 17 février 2025 |
| 168 600 € | 887 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Vaucouleur | 19 décembre 2024 |
| 240 000 € | 833 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 14 Les Fontenelles | 29 novembre 2024 |
| 171 600 € | 1 208 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 16 Rue des Arts et Metiers | 17 octobre 2024 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 8 La Basse Freschais | 7 octobre 2024 |
| 183 458 € | 2 352 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Lotissement le Castel d’Anne | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 827 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 50 La Harlais | 31 juillet 2024 |
| 380 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 44 La Harlais | 1 juillet 2024 |
| 192 600 € | 1 817 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue du Chatelet | 28 mai 2024 |
| 205 100 € | 2 532 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 17 La Haute Freschais | 15 mai 2024 |
| 421 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 52 La Harlais | 29 mars 2024 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | La Yonnais | 6 mars 2024 |
| 310 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Les Vignes | 9 août 2023 |
| 226 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 27 La Harlais | 27 juillet 2023 |
| 101 200 € | 1 386 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Cité de la Freschais | 2 juin 2023 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 34 Le Vieux Bourg | 25 mai 2023 |
| 463 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 3 Impasse du Petit Lava | 15 mai 2023 |
| 115 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Cité de la Freschais | 4 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 La Basse Freschais | 3 mai 2023 |
| 431 650 € | 1 043 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 17 Rue du Chatelet | 3 avril 2023 |
| 115 500 € | 1 582 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 24 Cité de la Freschais | 28 mars 2023 |
| 101 200 € | 1 386 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Cité de la Freschais | 22 mars 2023 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 10 Le Vieux Bourg | 23 février 2023 |
| 396 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 La Megrais | 3 février 2023 |
| 344 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Clos Robert | 18 novembre 2022 |
| 212 300 € | 2 908 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 La Croix | 21 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Le Champ d’Abas | 12 octobre 2022 |
| 295 000 € | 977 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | Le Pre Rond | 7 octobre 2022 |
| 340 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 2 Rue Vaux du Moulin | 29 septembre 2022 |
| 345 559 € | 2 201 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 2 Les Fontenelles | 2 septembre 2022 |
| 410 305 € | 1 425 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 9 Rue des Arts et Metiers | 31 août 2022 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 20 La Hydrouais | 16 août 2022 |
| 454 990 € | 1 978 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 11 La Basse Freschais | 21 avril 2022 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue des Lilas | 21 janvier 2022 |
| 426 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | 54 La Harlais | 22 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 8 Rue du Chatelet | 26 octobre 2021 |
| 227 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Champ D'abas | 1 octobre 2021 |
| 212 250 € | 1 846 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 La Haute Freschais | 18 août 2021 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5 Impasse des Fontenelles | 15 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 La Denilais | 8 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Lotissement du Champ D'abas | 14 mai 2021 |
| 470 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 319 m² · 6 p. | Le Clos du Poue | 10 mai 2021 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Pre de l’Epine | 3 mai 2021 |
| 192 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 15 Les Fontenelles | 30 avril 2021 |
| 325 500 € | 3 785 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 La Denilais | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 La Harlais | 7 avril 2021 |
| 298 000 € | 552 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | Le Grand Lava | 24 février 2021 |
| 324 990 € | 1 413 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 11 La Basse Freschais | 17 février 2021 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 26 Lotissement Domaine du Pre Meffray | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,49 €/m²
de 10,7 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
8,91 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aucaleuc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aucaleuc →
Rue par rue à Aucaleuc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aucaleuc ?
Le prix médian au m² à Aucaleuc s’établit à 2 384 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 096 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aucaleuc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aucaleuc a augmenté de 31,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aucaleuc ?
Le prix médian pour une maison à Aucaleuc est de 191 645 €, soit 2 384 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 096 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Aucaleuc.