Prix immobilier à Plorec-sur-Arguenon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plorec-sur-Arguenon (22130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
1 065 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Plorec-sur-Arguenon
Par type de bien
Dernières ventes à Plorec-sur-Arguenon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 500 € | 836 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Courtil des Mats | 12 décembre 2025 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 401 Route de la Ville Neuve | 13 octobre 2025 |
| 253 220 € | 1 583 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 799 Route de la Vieux Ville | 19 août 2025 |
| 345 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 326 m² · 8 p. | La Vallee du Biot | 8 août 2025 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 882 Route de la Villiard | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 563 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 422 Route de la Ville Marmeleuc | 30 avril 2025 |
| 267 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 268 Impasse de la Ringandais | 31 janvier 2025 |
| 244 903 € | 1 065 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 713 Route de la Ville Lauridel | 9 juillet 2024 |
| 450 000 € | 840 €/m² | Maison · 536 m² · 10 p. | La Chenee sous le Portail | 4 juillet 2024 |
| 230 000 € | 970 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | La Villiard | 24 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 91 Route de la Ville Hatte | 8 février 2024 |
| 207 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 494 Route de la Ville Briand | 1 février 2024 |
| 206 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 108 Place Jean Guerin | 15 décembre 2023 |
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Vallee de la Guerjolee | 12 septembre 2023 |
| 246 850 € | 767 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 464 Route de la Ville Marmeleuc | 16 août 2023 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Vallees du Biot | 21 juin 2023 |
| 216 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Courtil des Mats | 17 avril 2023 |
| 260 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 790 Route de la Ville Marmeleuc | 17 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 34 Rue du Mezeray | 27 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 220 La Rue Berault | 24 février 2023 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Courtil | 5 janvier 2023 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 203 Rue de l’Ecole | 6 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 238 Place Jean Guerin | 14 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Les Courtus | 28 octobre 2022 |
| 137 000 € | 659 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 763 Route du Champ Menard | 17 octobre 2022 |
| 157 000 € | 523 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 747 Route du Champ Menard | 17 octobre 2022 |
| 205 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 720 Route de Launay | 3 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 175 Impasse de la Gesre | 4 août 2022 |
| 435 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 243 Rue de l’Ecole | 20 juin 2022 |
| 175 600 € | 1 064 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 31 Rue du Temple | 13 avril 2022 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Courtil des Mats | 27 décembre 2021 |
| 103 000 € | 725 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Ecole | 14 décembre 2021 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 47 m² | Le Courtil de la Lande | 1 octobre 2021 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5146 Le Frostel | 14 septembre 2021 |
| 158 650 € | 1 540 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5028 Le Bourg | 2 août 2021 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Marre Touchard | 29 juin 2021 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5208 Les Preaux | 27 avril 2021 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bois Bily | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plorec-sur-Arguenon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plorec-sur-Arguenon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plorec-sur-Arguenon ?
Le prix médian au m² à Plorec-sur-Arguenon s’établit à 836 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 267 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plorec-sur-Arguenon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plorec-sur-Arguenon a baissé de 21,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plorec-sur-Arguenon ?
Le prix médian pour une maison à Plorec-sur-Arguenon est de 160 000 €, soit 836 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 267 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Plorec-sur-Arguenon.