Prix immobilier à La Chapelle-Neuve
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Neuve (22160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
413
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Neuve
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Neuve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 333 € | 1 722 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Kerosneven | 27 novembre 2025 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Liors Ejen | 15 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 4 Hent An 19 a Viz Meurzh 62 | 9 mai 2025 |
| 8 000 € | 444 €/m² | Maison · 18 m² | 4 Kerherve | 24 avril 2025 |
| 157 300 € | 1 165 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Jardin An Colle | 12 mars 2025 |
| 126 000 € | 933 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 4 Les Quatre Chemins | 3 février 2025 |
| 52 500 € | 553 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Au Bourg | 17 janvier 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Hent An Iliz | 30 décembre 2024 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 1 Croas Keramelin | 8 novembre 2024 |
| 133 880 € | 462 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 3 Guernoquin | 4 novembre 2024 |
| 99 000 € | 908 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Quenequen | 4 juillet 2024 |
| 44 000 € | 393 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Barguedan | 20 mars 2024 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Parc An Leur | 18 mars 2024 |
| 18 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | Liors An Ty | 22 février 2024 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Kenhuel | 19 décembre 2023 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Liors Moanic | 7 décembre 2023 |
| 72 500 € | 372 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Prat An Can | 21 novembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Keramzec | 3 octobre 2023 |
| 36 115 € | 155 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | 18 Hent An 19 a Viz Meurzh 62 | 29 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Keramelin | 28 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Kerosneven | 13 septembre 2023 |
| 137 000 € | 830 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | Prat An Herve | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Treusvern | 28 juillet 2023 |
| 109 171 € | 1 213 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Guernancus | 23 juin 2023 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Parc Izellan Bras | 21 avril 2023 |
| 57 400 € | 574 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Parc An Bail | 17 avril 2023 |
| 120 000 € | 635 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | Traou An Dour | 31 mars 2023 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Hent An 19 a Viz Meurzh 62 | 23 mars 2023 |
| 119 275 € | 375 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 1 Hent An Dachenn Sport | 3 mars 2023 |
| 65 500 € | 978 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 1 Locquervezen | 14 février 2023 |
| 63 440 € | 529 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Guerharo | 28 janvier 2023 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5 Kerglas Bras | 19 janvier 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Keramelin | 21 décembre 2022 |
| 141 000 € | 723 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Prat An Can | 13 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Parc An Tallec | 15 novembre 2022 |
| 10 000 € | 357 €/m² | Maison · 28 m² | Parc Lan Bras | 28 septembre 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Au Bourg | 21 septembre 2022 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Hent Feunteun Ar Werc'hez | 20 septembre 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Prat Dour Bian | 7 septembre 2022 |
| 10 000 € | 270 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 4 Hent An 19 a Viz Meurzh 62 | 20 août 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Parc An Plegen | 28 juillet 2022 |
| 62 400 € | 288 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 1 Kerguistiou Bian | 22 juillet 2022 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Menez Houarnay | 18 juillet 2022 |
| 89 000 € | 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Parc An Button | 6 juillet 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Kenhuel | 30 mars 2022 |
| 201 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Prat Stivel | 17 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Parc An Hastel | 28 février 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Parc Polossignet | 8 février 2022 |
| 19 500 € | 244 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Liorzon Coat | 4 février 2022 |
| 142 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Jardin An Colle | 21 janvier 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Guernoquin Bras | 30 décembre 2021 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Guerharo | 23 décembre 2021 |
| 35 000 € | 313 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Parc Lan An Pave | 30 novembre 2021 |
| 61 500 € | 370 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 22 Hent An 19 a Viz Meurzh 62 | 28 septembre 2021 |
| 36 100 € | 860 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Hent An 19 a Viz Meurzh 62 | 17 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Parc An Plegen | 11 septembre 2021 |
| 60 000 € | 403 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5 Manoir de Treusvern | 1 septembre 2021 |
| 77 010 € | 939 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Kenhuel | 28 juillet 2021 |
| 88 500 € | 1 180 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Kenhuel | 26 juillet 2021 |
| 9 000 € | 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 13 Hent An Iliz | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Neuve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Neuve →
Rue par rue à La Chapelle-Neuve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Neuve ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Neuve s’établit à 933 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 500 € et 126 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Neuve ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Neuve a augmenté de 64,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Neuve ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Neuve est de 80 000 €, soit 933 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 500 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Neuve.