Prix immobilier à Saint-Pôtan
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pôtan (22550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 350 €/m²
Habitants
839
Où se sont faites les ventes à Saint-Pôtan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pôtan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 500 € | 2 636 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Manoir | 18 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5080 L Equivy | 9 juillet 2025 |
| 155 000 € | 852 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 5230 La Chapelle Guillaume | 28 mai 2025 |
| 365 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Tremblaie | 25 avril 2025 |
| 416 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5455 La Lande Chapelle | 26 mars 2025 |
| 247 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 8 Rue du 19 Mars 1962 | 7 mars 2025 |
| 208 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 13 février 2025 |
| 167 000 € | 898 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5138 La Lande Chapelle | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 398 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5297 La Ville Tanet | 31 octobre 2024 |
| 320 378 € | 1 161 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5400 La Mare Hazaie | 27 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5394 La Telliere | 20 septembre 2024 |
| 176 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 2 La Chevrue | 12 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5330 La Lande Chapelle | 11 juin 2024 |
| 182 000 € | 599 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 5269 La Heussaie | 6 mai 2024 |
| 157 000 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5294 La Mare Hazaie | 25 avril 2024 |
| 277 950 € | 1 168 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5190 La Rue | 26 mars 2024 |
| 95 669 € | 526 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5084 L Equivy | 1 mars 2024 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 15 Rue du 19 Mars 1962 | 31 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5022 La Touche | 27 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Lotissement de la Barbette | 1 décembre 2023 |
| 225 000 € | 859 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Rue Langlais de Premorvan | 24 octobre 2023 |
| 252 500 € | 2 658 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | Rue Berthelot | 22 août 2023 |
| 280 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5409 La Ville Mois | 24 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Jardin | 28 juin 2023 |
| 155 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 764 m² | 5233 La Ville Es Chets | 27 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | La Noe | 23 juin 2023 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5459 L Equivy | 22 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5247 La Telliere | 21 avril 2023 |
| 117 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5349 La Ville Es Chets | 17 avril 2023 |
| 70 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 250 m² | 30 Rue du 19 Mars 1962 | 9 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue Langlais de Premorvan | 14 février 2023 |
| 139 000 € | 732 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5103 Les Forges | 15 décembre 2022 |
| 550 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5237 Le Pont Mulon | 24 novembre 2022 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5296 La Saudraie | 4 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 25 Lotissement de la Barbette | 24 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5257 La Mare Grise | 13 octobre 2022 |
| 238 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5171 La Ville Mois | 23 septembre 2022 |
| 172 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5339 La Telliere | 14 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5368 Le Clos Noel | 9 septembre 2022 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 5277 La Grignardais | 27 juillet 2022 |
| 350 000 € | 972 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5216 La Saudraie | 22 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Ville Es Chets | 29 juin 2022 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Courtil du Portail | 15 avril 2022 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5333 La Ville Mois | 29 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Jean des Noes | 17 mars 2022 |
| 170 616 € | 2 007 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5261 L Equivy | 24 février 2022 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5087 La Croix Michel Allain | 17 février 2022 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 5208 La Ville Thebault | 11 février 2022 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5256 La Mare Grise | 15 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5100 Les Portes | 29 novembre 2021 |
| 257 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5332 La Ville Mois | 17 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Beau Soleil | 15 novembre 2021 |
| 237 000 € | 3 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Rue du Manoir | 30 septembre 2021 |
| 184 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Lotissement le Clos du Bois | 28 juillet 2021 |
| 381 600 € | 2 245 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5276 La Grignardais | 28 juillet 2021 |
| 360 000 € | 867 €/m² | Maison · 415 m² · 5 p. | 5231 La Chapelle Guillaume | 22 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Ville Es Chets | 19 juillet 2021 |
| 232 480 € | 1 186 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5106 Les Forges | 2 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Lotissement de la Barbette | 28 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pôtan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pôtan →
Rue par rue à Saint-Pôtan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pôtan ?
Le prix médian au m² à Saint-Pôtan s’établit à 1 178 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 500 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pôtan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pôtan a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pôtan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pôtan est de 208 000 €, soit 1 178 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 500 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pôtan.