Prix immobilier à Pludual
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pludual (22290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
738
Où se sont faites les ventes à Pludual
Par type de bien
Dernières ventes à Pludual
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 Keryvonnic | 5 décembre 2025 |
| 241 700 € | 833 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 19 Kervouzere | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Pen Hastel | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 9001 Le Bourg | 20 août 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Kermorvan | 12 août 2025 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Jardin | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Liors Millic | 16 juillet 2025 |
| 365 050 € | 1 304 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 16 Pen Hastel | 23 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Kervouriou | 6 mai 2025 |
| 274 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Prat Groas | 29 avril 2025 |
| 275 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 8 Rue de la Vieille Fontaine | 26 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 13 Rue du Languidoue | 7 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Liors Charled | 30 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Liors Traou | 28 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 10 Toul Lan | 13 septembre 2024 |
| 35 000 € | 146 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 28 Camazen | 6 avril 2024 |
| 268 500 € | 959 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 24 Rue du Languidoue | 23 février 2024 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue du Petit Pre | 1 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Camazen | 24 août 2023 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 5104 Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 30 750 € | 346 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Parc Bian | 24 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Parc Bian | 24 mars 2023 |
| 68 500 € | 745 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Rue du Manoir | 5 décembre 2022 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3 Kervouriou | 9 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5083 Le Bourg | 24 septembre 2022 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 29 Keryvonnic | 11 août 2022 |
| 206 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 24 Pen Hastel | 6 août 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 35 Pen Hastel | 30 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 4 Kerguidoue | 16 mars 2022 |
| 10 000 € | 172 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 15 Kerguyomar | 5 mars 2022 |
| 329 300 € | 2 994 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Croas Jouan | 26 février 2022 |
| 196 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 21 Rue du Languidoue | 17 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 25 Kergonan | 25 novembre 2021 |
| 73 500 € | 340 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5095 Le Bourg | 5 novembre 2021 |
| 26 000 € | 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 octobre 2021 |
| 310 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 6 Keryvonnic | 1 octobre 2021 |
| 265 000 € | 793 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 4 Keryvonnic | 21 juillet 2021 |
| 245 000 € | 875 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 24 Rue du Languidoue | 15 juillet 2021 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 13 Rue du Languidoue | 19 juin 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Cosquer | 10 juin 2021 |
| 169 716 € | 663 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5343 Le Bas du Bourg | 30 avril 2021 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Rue du Manoir | 15 avril 2021 |
| 24 000 € | 308 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 23 Rue du Petit Pre | 19 février 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 La Rade | 18 février 2021 |
| 262 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | Parc Vareguer | 10 février 2021 |
| 221 500 € | 955 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 2 Keryvonnic | 21 janvier 2021 |
| 160 400 € | 1 419 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5203 Kermellec | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pludual : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pludual →
Rue par rue à Pludual
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pludual ?
Le prix médian au m² à Pludual s’établit à 1 409 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 274 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pludual ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pludual a augmenté de 26,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pludual ?
Le prix médian pour une maison à Pludual est de 185 000 €, soit 1 409 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Pludual.