Prix immobilier à Bressolles
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bressolles (03000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 850 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
216 500 €
Sur tout l’historique
910 €/m²
Habitants
1 143
Où se sont faites les ventes à Bressolles
Par type de bien
Dernières ventes à Bressolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Pre Tureau | 17 décembre 2025 |
| 123 000 € | 586 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Le Moulin Chereux | 2 décembre 2025 |
| 246 250 € | 2 677 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 20 Rue des Hirondelles | 3 novembre 2025 |
| 172 850 € | 815 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1 Chemin des Guenaudins | 20 août 2025 |
| 230 000 € | 723 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 2 Chemin des Guenaudins | 4 juin 2025 |
| 148 000 € | 860 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 17 Rue des Vignes | 13 mai 2025 |
| 216 500 € | 1 443 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 19 Rue des Vignes | 28 avril 2025 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Rue de la Montee | 21 mars 2025 |
| 131 850 € | 634 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 40 Route de Chante Alouette | 10 février 2025 |
| 80 900 € | 465 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 9 Chemin de Longve | 31 janvier 2025 |
| 90 000 € | 333 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 18 Route de Chante Alouette | 23 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue des Pruniers | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 901 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue des Vignes | 16 octobre 2024 |
| 89 000 € | 848 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Pionnats | 9 août 2024 |
| 164 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue des Rollins | 26 juillet 2024 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue du Pre Tureau | 26 juin 2024 |
| 137 500 € | 694 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecoles | 29 avril 2024 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Chemin de Monchenin | 19 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 14 Clos des Rollins | 17 novembre 2023 |
| 350 000 € | 921 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 19 Chemin des Guenaudins | 21 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 28 Rue des Ecoles | 21 août 2023 |
| 285 200 € | 1 041 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 4 Route de Chante Alouette | 20 juin 2023 |
| 34 500 € | 460 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Teille | 30 mai 2023 |
| 236 000 € | 840 €/m² | Maison · 281 m² · 3 p. | Rose | 22 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Impasse des Jardins | 12 avril 2023 |
| 175 450 € | 1 737 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Route de la Foret | 11 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 20 Route de la Foret | 31 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Rue des Vignes | 20 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Virots | 9 février 2023 |
| 10 000 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue des Pionnats | 19 décembre 2022 |
| 107 000 € | 486 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 12 Route de la Foret | 15 décembre 2022 |
| 146 000 € | 745 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 8 Route de Chante Alouette | 30 novembre 2022 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue des Riots | 31 octobre 2022 |
| 260 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Longve | 12 août 2022 |
| 169 850 € | 1 249 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Route de la Foret | 1 août 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Rue des Vignes | 21 juin 2022 |
| 92 000 € | 876 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 1 avril 2022 |
| 116 590 € | 1 422 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Impasse des Eglantines | 30 mars 2022 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 21 Chemin de Longve | 3 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 12 Rue du Petit Pressoir | 9 février 2022 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 8 Rue de la Montee | 28 janvier 2022 |
| 455 000 € | 910 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | 10 Route du Plessis | 28 octobre 2021 |
| 221 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Longve | 4 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 32 Chemin des Guenaudins | 10 septembre 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Plantes | 17 août 2021 |
| 222 000 € | 949 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 Rue des Rollins | 26 juillet 2021 |
| 166 000 € | 982 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | Les Guenaudins | 22 juin 2021 |
| 105 000 € | 597 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Longve | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 705 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 5269 Les Petits Champs | 10 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 5 Chemin des Carrons | 6 mai 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5163 La Maillerie | 22 avril 2021 |
| 179 000 € | 973 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Rue des Hirondelles | 31 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Ardilliers | 11 février 2021 |
| 215 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 32 Route de Chante Alouette | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bressolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bressolles →
Rue par rue à Bressolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bressolles ?
Le prix médian au m² à Bressolles s’établit à 723 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 216 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bressolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bressolles a baissé de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bressolles ?
Le prix médian pour une maison à Bressolles est de 131 850 €, soit 723 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 216 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Bressolles.