Prix immobilier à Marigny
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marigny (03210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
279 728 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Marigny
Par type de bien
Dernières ventes à Marigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 050 € | 599 €/m² | Maison · 544 m² · 4 p. | 5170 La Rouche des Bourdais | 11 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Rue de la Mairie | 20 février 2025 |
| 175 000 € | 781 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5171 Le Grand Fouche | 18 avril 2024 |
| 238 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5178 Les Rondards | 21 février 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Au Bourg | 30 juin 2023 |
| 142 890 € | 523 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 5153 La Place du Sergent | 15 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Place de l’Eglise | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 5034 Au Domaine Bourdet | 20 avril 2022 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Place de l’Eglise | 31 janvier 2022 |
| 140 000 € | 800 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | La Grand Fond | 14 octobre 2021 |
| 285 000 € | 524 €/m² | Maison · 544 m² · 4 p. | 5170 La Rouche des Bourdais | 15 septembre 2021 |
| 253 754 € | 2 150 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Au Bourg | 20 juillet 2021 |
| 196 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5011 Les Peltes | 13 juillet 2021 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Champ du Rogne | 26 janvier 2021 |
| 279 728 € | 4 662 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Peltes | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
7,76 €/m²
de 6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marigny ?
Le prix médian au m² à Marigny s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 279 728 € au total.
Combien coûte une maison à Marigny ?
Le prix médian pour une maison à Marigny est de 175 000 €, soit 1 042 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 279 728 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Marigny.