Prix immobilier à La Chapelle-sur-Chézy
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-sur-Chézy (02570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
1 209 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-sur-Chézy
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-sur-Chézy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 10 Rue des Caquetons | 16 mai 2025 |
| 202 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Route D'essises | 20 février 2025 |
| 280 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 6 Rue de St Cloud | 9 septembre 2024 |
| 217 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue des Caquetons | 29 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Clos des Simons | 12 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Caquetons | 15 juin 2023 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | La Chapelle | 23 mai 2023 |
| 139 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Rue des Caquetons | 27 avril 2023 |
| 8 000 € | 229 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5010 Route D'essises | 29 mars 2023 |
| 174 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 28 Route D'essises | 9 mars 2023 |
| 93 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue des Caquetons | 15 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 10 Rue des Caquetons | 10 octobre 2022 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 3 Rue des Caquetons | 18 mai 2022 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 13 Route D'essises | 28 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 15 Route D'essises | 30 décembre 2021 |
| 157 000 € | 935 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Rue de St Cloud | 2 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Aulnes Latizonne | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 11,4 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
10,15 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-sur-Chézy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-sur-Chézy →
Rue par rue à La Chapelle-sur-Chézy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Chézy ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Chézy s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 174 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-sur-Chézy ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-sur-Chézy est de 139 000 €, soit 1 209 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-sur-Chézy.