Prix immobilier à Saulon-la-Chapelle
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saulon-la-Chapelle (21910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 650 €
Premier quartile
181 600 €
Dernier quartile
279 850 €
Sur tout l’historique
2 153 €/m²
Habitants
1 031
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Par type de bien
Dernières ventes à Saulon-la-Chapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 417 300 € | 3 024 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 26 Avenue de la Gare | 29 décembre 2025 |
| 277 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 19 Avenue de la Gare | 20 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | Le Patis des Rotures | 24 octobre 2025 |
| 405 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 16 Rue Croix d’Amont | 9 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 40 Avenue de la Gare | 17 septembre 2025 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 4 Rue du Sachot | 13 août 2025 |
| 279 850 € | 3 109 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Avenue de la Gare | 1 août 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue du Foyer | 31 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue du Sachot | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 982 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Patis des Rotures | 23 avril 2025 |
| 237 650 € | 3 086 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 32 Rue de Layer | 11 avril 2025 |
| 181 600 € | 1 912 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 4 Rue du Sachot | 22 janvier 2025 |
| 292 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Gare | 6 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 39 Avenue de la Gare | 16 décembre 2024 |
| 284 000 € | 2 812 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue de Noiron | 14 novembre 2024 |
| 251 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2024 |
| 340 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 1063 m² | 31 Avenue de la Gare | 8 octobre 2024 |
| 212 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Impasse du Breussot | 9 août 2024 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village | 9 juillet 2024 |
| 169 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fontaine | 20 mars 2024 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village | 15 février 2024 |
| 136 500 € | 1 978 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village | 15 février 2024 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de Noiron | 29 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5 Impasse des Tilleuls | 25 septembre 2023 |
| 346 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 13 Rue de Noiron | 15 septembre 2023 |
| 64 800 € | 926 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2023 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Avenue de la Gare | 6 juillet 2023 |
| 335 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 24 Avenue de la Gare | 15 mars 2023 |
| 306 520 € | 2 665 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Patis des Rotures | 26 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 6 Rue de Noiron | 20 janvier 2023 |
| 400 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 1652 m² | Les Grands Montavaux | 7 décembre 2022 |
| 305 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 58 Avenue de la Gare | 14 novembre 2022 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue de Layer | 9 novembre 2022 |
| 367 500 € | 2 682 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 44 Rue du Moulin | 8 septembre 2022 |
| 244 400 € | 2 980 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 226 800 € | 2 835 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 38 Avenue de la Gare | 13 juillet 2022 |
| 294 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue des Vignes | 30 juin 2022 |
| 271 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 47 Avenue de la Gare | 7 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2022 |
| 10 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 89 m² | 56 Avenue de la Gare | 8 avril 2022 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Impasse des Charmes | 14 janvier 2022 |
| 148 200 € | 1 925 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 11 octobre 2021 |
| 248 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue de Layer | 1 octobre 2021 |
| 75 880 € | 903 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 28 Avenue de la Gare | 10 septembre 2021 |
| 246 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 47 Avenue de la Gare | 6 septembre 2021 |
| 64 260 € | 835 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 22 Avenue de la Gare | 9 août 2021 |
| 259 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 13 Rue des Jardins | 21 juin 2021 |
| 80 000 € | 204 €/m² | Appartement · 392 m² · 5 p. | 6 Rue du Sachot | 24 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 4 Rue du Sachot | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,15 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saulon-la-Chapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saulon-la-Chapelle →
Rue par rue à Saulon-la-Chapelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulon-la-Chapelle ?
Le prix médian au m² à Saulon-la-Chapelle s’établit à 2 264 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 600 € et 279 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saulon-la-Chapelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saulon-la-Chapelle a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saulon-la-Chapelle ?
Le prix médian pour une maison à Saulon-la-Chapelle est de 270 000 €, soit 2 849 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 292 000 €.
Combien coûte un appartement à Saulon-la-Chapelle ?
Le prix médian pour un appartement à Saulon-la-Chapelle est de 70 000 €, soit 1 853 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 181 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saulon-la-Chapelle.