Prix immobilier à Chambœuf
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambœuf (21220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
668 000 €
Sur tout l’historique
2 022 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Chambœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Chambœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 500 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 12 Allée de la Maladiere | 27 octobre 2025 |
| 668 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 17 Rue des Nouroys | 9 octobre 2025 |
| 259 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue du Parc | 30 juillet 2025 |
| 130 500 € | 1 186 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Rue des Nouroys | 18 décembre 2023 |
| 238 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Impasse du Clos | 13 octobre 2023 |
| 275 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 27 Rue des Nouroys | 19 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Grande Rue | 26 mai 2023 |
| 175 000 € | 818 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Impasse du Clos | 17 avril 2023 |
| 280 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Village | 23 décembre 2022 |
| 263 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Allée de Chassagne | 25 octobre 2022 |
| 438 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Village | 1 août 2022 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Allée de Chassagne | 30 mai 2022 |
| 471 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 14 Ven des Aubepines | 30 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | Le Village | 28 février 2022 |
| 215 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 19 Rue des Nouroys | 17 février 2022 |
| 275 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 17 Rue du Parc | 11 février 2022 |
| 368 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 13 Rue des Nouroys | 7 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 3 Rue Traversiere | 21 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Rue de la Combe Lavaux | 13 juillet 2021 |
| 279 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 23 Rue des Nouroys | 12 juillet 2021 |
| 239 300 € | 2 118 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Allée de Chassagne | 9 juillet 2021 |
| 275 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 12 Allée de la Maladiere | 14 avril 2021 |
| 291 950 € | 1 445 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 17 Rue du Parc | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambœuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambœuf →
Rue par rue à Chambœuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambœuf ?
Le prix médian au m² à Chambœuf s’établit à 2 155 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 668 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chambœuf ?
Le prix médian pour une maison à Chambœuf est de 259 000 €, soit 2 155 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 668 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chambœuf.