Prix immobilier à L'Étang-Vergy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Étang-Vergy (21220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
231 176 €
Sur tout l’historique
1 813 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à L'Étang-Vergy
Par type de bien
Dernières ventes à L'Étang-Vergy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 176 € | 1 700 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Rue de Beaune | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Village | 12 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Granges de Congey | 23 avril 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue de Beaune | 27 janvier 2025 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue de Bevy | 12 juillet 2024 |
| 290 000 € | 806 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 10 Rue de Bevy | 30 juin 2023 |
| 278 800 € | 1 799 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 7 Rue de Bevy | 12 juin 2023 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5 Rue de Bevy | 23 novembre 2022 |
| 254 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Village | 27 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Rue de Bevy | 6 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Chem des Jardins | 13 juin 2022 |
| 660 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | En Charmon | 28 mars 2022 |
| 189 300 € | 2 366 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village | 23 février 2022 |
| 375 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 2 Chem de Vergy | 22 février 2022 |
| 159 250 € | 1 942 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue de la Folie | 31 août 2021 |
| 211 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Moulin Gaillard | 30 juin 2021 |
| 204 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Rue de Beaune | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Étang-Vergy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Étang-Vergy →
Rue par rue à L'Étang-Vergy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étang-Vergy ?
Le prix médian au m² à L'Étang-Vergy s’établit à 1 183 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 231 176 € au total.
Combien coûte une maison à L'Étang-Vergy ?
Le prix médian pour une maison à L'Étang-Vergy est de 110 000 €, soit 1 183 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 231 176 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour L'Étang-Vergy.