Prix immobilier à Viévy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Viévy (21230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
62 270 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
742 €/m²
Habitants
364
Où se sont faites les ventes à Viévy
Par type de bien
Dernières ventes à Viévy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 800 € | 2 798 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Hameau de Visignot | 26 août 2025 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue du Grand Bessey | 31 juillet 2025 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Hameau d’Uchey | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Hameau d’Uchey | 7 mars 2025 |
| 62 270 € | 599 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Sous la Fa | 11 janvier 2025 |
| 76 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5325 Hameau de Thoreille | 9 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Hameau de Thoreille | 4 décembre 2024 |
| 201 495 € | 869 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5337 Bas du Bois du Four | 8 août 2024 |
| 36 000 € | 360 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Hameau de Thillot | 2 août 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Hameau d’Uchey | 29 juillet 2024 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Hameau de Dracy Chalas | 10 juillet 2024 |
| 29 000 € | 492 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 5146 Hameau de Thillot | 26 juin 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5107 Hameau d’Uchey | 15 mars 2024 |
| 46 000 € | 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5268 Hameau de Chevigny | 15 septembre 2023 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Hameau de Chavennes | 30 août 2023 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5121 Hameau d’Uchey | 8 août 2023 |
| 16 000 € | 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5065 Hameau du Deffend | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5003 Village de Vievy | 19 mai 2023 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Sous la Fa | 17 mai 2023 |
| 18 860 € | 377 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | Hameau de Dracy Chalas | 6 mai 2023 |
| 29 500 € | 281 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Hameau de la Chaume | 29 avril 2023 |
| 244 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Les Topes | 5 janvier 2023 |
| 13 000 € | 342 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5026 Village de Vievy | 28 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Hameau de Chevigny | 28 octobre 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Hameau de Dracy Chalas | 3 septembre 2022 |
| 213 610 € | 898 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 5311 Champs Derriere | 26 juillet 2022 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5183 Hameau de Visignot | 22 décembre 2021 |
| 5 500 € | 177 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 5229 Hameau de Dracy Chalas | 11 décembre 2021 |
| 87 000 € | 744 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 5066 Hameau du Deffend | 2 décembre 2021 |
| 153 820 € | 1 748 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Hameau du Deffend | 31 août 2021 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5210 Hameau de Veuvrailles | 23 août 2021 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5111 Hameau d’Uchey | 24 juillet 2021 |
| 23 725 € | 456 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5008 Village de Vievy | 15 juillet 2021 |
| 88 500 € | 521 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5329 Hameau de Thoreille | 23 mars 2021 |
| 72 000 € | 511 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Village de Vievy | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Viévy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Viévy →
Rue par rue à Viévy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viévy ?
Le prix médian au m² à Viévy s’établit à 735 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 270 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Viévy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Viévy a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Viévy ?
Le prix médian pour une maison à Viévy est de 83 000 €, soit 735 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 270 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Viévy.