Prix immobilier à Maligny
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maligny (21230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
815 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Maligny
Par type de bien
Dernières ventes à Maligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2 Rue de la Place | 30 mai 2025 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Village | 6 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Rue de la Place | 28 février 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 27 juin 2023 |
| 58 000 € | 414 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 25 novembre 2022 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Le Village | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 3 Route de Lacanche | 30 mars 2022 |
| 70 000 € | 146 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 5 Rue de Neuilly | 29 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Route D'arnay | 4 juin 2021 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberte | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maligny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maligny ?
Le prix médian au m² à Maligny s’établit à 815 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maligny ?
Le prix médian pour une maison à Maligny est de 78 000 €, soit 815 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Maligny.