Prix immobilier à Saulon-la-Rue
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saulon-la-Rue (21910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
187 800 €
Dernier quartile
342 000 €
Sur tout l’historique
2 686 €/m²
Habitants
701
Où se sont faites les ventes à Saulon-la-Rue
Par type de bien
Dernières ventes à Saulon-la-Rue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 550 € | 2 679 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue des Patis | 14 novembre 2025 |
| 381 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 149 Rue de Dijon | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 74 Rue de Dijon | 2 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | En Bassot | 1 octobre 2025 |
| 313 300 € | 3 298 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue des Cheneteaux | 4 août 2025 |
| 342 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 99 Rue de Dijon | 30 juillet 2025 |
| 251 500 € | 2 858 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 48 Rue de Gevrey | 15 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 115 Rue de Dijon | 13 mars 2025 |
| 187 800 € | 2 236 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 46 Rue de Gevrey | 10 mars 2025 |
| 375 100 € | 3 572 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 40 Rue des Cheneteaux | 3 mars 2025 |
| 283 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Impasse le Champ des Vignes | 31 juillet 2024 |
| 287 840 € | 2 715 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 11 Rue Haute | 29 juillet 2024 |
| 365 300 € | 2 686 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Rue des Cheneteaux | 7 juillet 2023 |
| 8 000 € | 235 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Village de Saulon | 13 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 124 Rue de Dijon | 14 septembre 2022 |
| 417 400 € | 2 859 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 4 Impasse le Champ des Vignes | 29 août 2022 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Rue des Patis | 19 août 2022 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Chenevieres | 22 juillet 2022 |
| 333 730 € | 3 628 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue des Patis | 4 juillet 2022 |
| 218 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Village de Saulon | 15 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 119 Rue de Dijon | 15 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 26 Rue Basse | 15 mars 2022 |
| 151 950 € | 2 666 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | 13 Rue Haute | 14 février 2022 |
| 258 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Pres du Moulin | 8 février 2022 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Village de Saulon | 31 janvier 2022 |
| 265 400 € | 2 765 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue de Fontaine Rouge | 21 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 115 Rue de Dijon | 16 septembre 2021 |
| 417 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 10 Rue de Fontaine Rouge | 26 août 2021 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue des Patis | 16 août 2021 |
| 417 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 7 Rue de la Source | 13 juillet 2021 |
| 668 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 506 m² · 4 p. | Village de Saulon | 21 juin 2021 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Impasse du Parc | 15 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue des Cheneteaux | 4 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 124 Rue de Dijon | 11 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Village de Saulon | 12 février 2021 |
| 350 200 € | 2 694 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 38 Rue des Cheneteaux | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,15 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saulon-la-Rue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saulon-la-Rue →
Rue par rue à Saulon-la-Rue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulon-la-Rue ?
Le prix médian au m² à Saulon-la-Rue s’établit à 2 679 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 800 € et 342 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saulon-la-Rue ?
Le prix médian pour une maison à Saulon-la-Rue est de 220 000 €, soit 2 679 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 800 € et 342 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saulon-la-Rue.