Prix immobilier à Flavignerot
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flavignerot (21160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
306 500 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
404 000 €
Sur tout l’historique
2 719 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Flavignerot
Par type de bien
Dernières ventes à Flavignerot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 404 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 11 Rue du Clos | 2 mai 2024 |
| 348 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Foree | 5 mars 2024 |
| 406 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 17 Rue Andre Patte | 28 août 2023 |
| 306 500 € | 2 892 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Patte | 2 novembre 2022 |
| 236 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village | 10 juin 2022 |
| 448 600 € | 2 719 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Village | 10 décembre 2021 |
| 139 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Perriers | 7 décembre 2021 |
| 124 000 € | 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Rue du Clos | 6 décembre 2021 |
| 371 500 € | 3 408 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | Le Mont Calvaire | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,77 €/m²
de 10,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,88 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flavignerot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flavignerot →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flavignerot ?
Le prix médian au m² à Flavignerot s’établit à 2 719 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 236 000 € et 404 000 € au total.
Combien coûte une maison à Flavignerot ?
Le prix médian pour une maison à Flavignerot est de 306 500 €, soit 2 719 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 404 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Flavignerot.