Prix immobilier à Brancourt-le-Grand
sur l’ensemble de la période disponible · 28 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brancourt-le-Grand (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
782 €/m²
Habitants
554
Où se sont faites les ventes à Brancourt-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Brancourt-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 615 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 5 Rue de Capelle | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 599 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 21 mai 2025 |
| 136 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 2 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue du 11 Nov 1918 | 19 juillet 2024 |
| 75 900 € | 782 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 18 Rue de Premont | 1 décembre 2023 |
| 14 000 € | 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 23 Rue d’En Haut | 7 novembre 2023 |
| 5 000 € | 217 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 52 Rue d’En Haut | 13 juillet 2023 |
| 52 000 € | 765 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 28 Rue du 11 Nov 1918 | 23 mai 2023 |
| 127 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village | 29 septembre 2022 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Village | 21 septembre 2022 |
| 41 000 € | 241 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 3 Rue de Lannois | 11 août 2022 |
| 40 540 € | 338 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Rue de Premont | 8 juillet 2022 |
| 115 800 € | 1 728 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Vallee a l’Eau | 2 juin 2022 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue de Bohain | 27 avril 2022 |
| 157 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 47 Rue d’En Haut | 18 janvier 2022 |
| 25 000 € | 352 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 14 Rue du 11 Nov 1918 | 28 décembre 2021 |
| 5 700 € | 190 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 10 Place du 8 Mai 1945 | 23 novembre 2021 |
| 127 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 4 novembre 2021 |
| 74 320 € | 991 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 20 septembre 2021 |
| 111 800 € | 1 398 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 24 juillet 2021 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Village | 18 juin 2021 |
| 62 300 € | 636 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 34 Rue du 11 Nov 1918 | 1 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Eglise et du Cimetier | 29 mai 2021 |
| 30 000 € | 216 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 54 Rue d’En Haut | 22 avril 2021 |
| 178 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Village | 25 février 2021 |
| 57 000 € | 687 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 36 Rue d’En Haut | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brancourt-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brancourt-le-Grand →
Rue par rue à Brancourt-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brancourt-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Brancourt-le-Grand s’établit à 782 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 127 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brancourt-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Brancourt-le-Grand est de 80 000 €, soit 782 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Brancourt-le-Grand.