Prix immobilier à Izier
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Izier (21110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
256 600 €
Premier quartile
218 800 €
Dernier quartile
287 825 €
Sur tout l’historique
2 176 €/m²
Habitants
783
Où se sont faites les ventes à Izier
Par type de bien
Dernières ventes à Izier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | Village d’Izier | 28 novembre 2025 |
| 287 825 € | 2 850 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue de la Rente Blanche | 28 juillet 2025 |
| 218 800 € | 2 104 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue des Monginets | 24 juillet 2025 |
| 330 900 € | 2 828 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 17 Rue Saint Prudent | 22 juillet 2025 |
| 315 210 € | 3 502 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue de la Liberte | 25 mars 2025 |
| 256 600 € | 2 467 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue de la Charme | 7 mars 2025 |
| 272 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 6 Rue de la Barre | 12 février 2025 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 30 Rue des Monginets | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Petite Charme | 23 décembre 2024 |
| 304 850 € | 2 722 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 26 Rue de la Charme | 28 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue de la Liberte | 20 août 2024 |
| 78 000 € | 639 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Rue de la Barre | 6 mars 2024 |
| 250 800 € | 1 779 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 23 Rue Clair Bois | 13 septembre 2023 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Allée des Yeuses | 5 juillet 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 180 m² | 9006 Allée du Sequoia | 27 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue de la Charme | 1 août 2022 |
| 363 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Village d’Izier | 24 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 19 Rue Clair Bois | 10 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 24 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue de la Charme | 21 juillet 2021 |
| 340 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 30 avril 2021 |
| 207 840 € | 2 389 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Village d’Izier | 15 mars 2021 |
| 275 450 € | 2 071 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 22 Rue de la Charme | 28 janvier 2021 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue de la Liberte | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Izier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Izier →
Rue par rue à Izier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izier ?
Le prix médian au m² à Izier s’établit à 2 228 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 800 € et 287 825 € au total.
Combien coûte une maison à Izier ?
Le prix médian pour une maison à Izier est de 256 600 €, soit 2 228 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 800 € et 287 825 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Izier.