Prix immobilier à Chevigny-en-Valière
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevigny-en-Valière (21200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
1 792 €/m²
Habitants
417
Où se sont faites les ventes à Chevigny-en-Valière
Par type de bien
Dernières ventes à Chevigny-en-Valière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 1 Rue Angele Prudhon | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 267 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Dezerte | 3 novembre 2025 |
| 276 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Mare | 15 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue Angele Prudhon | 5 mars 2025 |
| 259 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue des Joncs | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 58 Rue Mercey | 27 décembre 2024 |
| 167 950 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 16 Rue Mercey | 22 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 4 Place Salomon | 24 juin 2024 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue Angele Prudhon | 13 mai 2024 |
| 191 300 € | 2 102 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Impasse de la Mare | 25 avril 2024 |
| 231 610 € | 2 464 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Mare | 24 janvier 2024 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Chemin des Escargots | 18 décembre 2023 |
| 105 000 € | 709 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Village | 16 août 2023 |
| 270 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Rue des Joncs | 13 juillet 2023 |
| 324 277 € | 2 574 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village Nord | 24 mai 2023 |
| 100 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 360 m² | 24 Rue Mercey | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5203 Rue Mercey | 28 février 2023 |
| 307 700 € | 2 404 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Rue de la Deserte | 20 janvier 2023 |
| 86 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Dezerte | 21 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Borde | 25 novembre 2022 |
| 220 200 € | 2 020 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Impasse de la Mare | 14 novembre 2022 |
| 625 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Meix Balon | 8 août 2022 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Rue du Pont | 27 juillet 2022 |
| 249 196 € | 2 419 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Chemin de la Borde | 13 juillet 2022 |
| 270 000 € | 804 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 48 Rue Mercey | 8 juillet 2022 |
| 253 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Mare | 21 juin 2022 |
| 279 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue des Joncs | 11 avril 2022 |
| 106 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Les Plantes | 7 février 2022 |
| 255 000 € | 988 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 3 Chemin du Bois | 13 décembre 2021 |
| 76 000 € | 555 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 44 Rue Mercey | 27 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Rue Mercey | 19 août 2021 |
| 268 150 € | 2 682 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Mare | 11 août 2021 |
| 238 000 € | 869 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 8 Route d’Aignay | 3 août 2021 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 17 Rue Mercey | 28 juillet 2021 |
| 188 200 € | 1 792 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 353 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Le Village | 9 juin 2021 |
| 132 000 € | 930 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 32 Rue Mercey | 23 février 2021 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 Rue Angele Prudhon | 11 février 2021 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue Angele Prudhon | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevigny-en-Valière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevigny-en-Valière →
Rue par rue à Chevigny-en-Valière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 132 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevigny-en-Valière ?
Le prix médian au m² à Chevigny-en-Valière s’établit à 2 292 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 267 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevigny-en-Valière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevigny-en-Valière a augmenté de 33,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevigny-en-Valière ?
Le prix médian pour une maison à Chevigny-en-Valière est de 157 000 €, soit 2 292 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 267 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Chevigny-en-Valière.
Autour de Chevigny-en-Valière
- Meursanges2 193 €/m²
- Saint-Gervais-en-Vallière1 074 €/m²
- Corgengoux2 264 €/m²
- Saint-Martin-en-Gâtinois1 374 €/m²
- Palleau1 274 €/m²
- Marigny-lès-Reullée1 725 €/m²
- Corberon1 560 €/m²
- Allerey-sur-Saône1 190 €/m²
- Combertault2 065 €/m²
- Saint-Loup-Géanges1 995 €/m²
- Sainte-Marie-la-Blanche2 141 €/m²
- Bragny-sur-Saône1 092 €/m²