Prix immobilier à Bressey-sur-Tille
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bressey-sur-Tille (21560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 100 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
326 500 €
Sur tout l’historique
2 526 €/m²
Habitants
1 096
Où se sont faites les ventes à Bressey-sur-Tille
Par type de bien
Dernières ventes à Bressey-sur-Tille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 374 400 € | 3 120 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Meix | 12 novembre 2025 |
| 295 400 € | 2 525 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 22 Rue de la Noue des Loges | 12 novembre 2025 |
| 287 100 € | 2 610 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Rue Guillemette | 1 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Impasse du Charmillon | 8 septembre 2025 |
| 326 500 € | 2 676 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue de la Glaciere | 12 août 2025 |
| 239 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 15 Impasse des Fauvettes | 5 août 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue de la Noue des Loges | 14 février 2025 |
| 296 850 € | 2 581 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 32 Rue de la Contree du Breuil | 15 novembre 2024 |
| 685 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 9 Rue du Chateau | 4 septembre 2024 |
| 175 800 € | 2 144 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue de la Noue des Loges | 29 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Rue du Murissoir | 24 juin 2024 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 17 Impasse des Fauvettes | 19 avril 2024 |
| 275 550 € | 2 675 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 20 Rue de la Noue des Loges | 14 septembre 2023 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de la Contree du Breuil | 25 août 2023 |
| 272 972 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue du Murissoir | 22 août 2023 |
| 332 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 3 Impasse des Fauvettes | 22 août 2023 |
| 255 430 € | 2 165 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 8 Rue du Meix | 10 août 2023 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Pass du Clos de la Tour | 16 juin 2023 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 16 Rue Guillemette | 22 mai 2023 |
| 253 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue du Meix | 16 décembre 2022 |
| 298 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue de Dijon | 14 novembre 2022 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Impasse des Ormes | 26 septembre 2022 |
| 253 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 11 Impasse des Essarts | 13 septembre 2022 |
| 306 270 € | 2 356 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 24 Rue de la Contree du Breuil | 25 juillet 2022 |
| 324 200 € | 2 657 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue de la Glaciere | 22 juillet 2022 |
| 297 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 35 Rue de la Contree du Breuil | 18 juillet 2022 |
| 256 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue du Murissoir | 8 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chevriere | 17 mai 2022 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 25 Rue de la Contree du Breuil | 5 avril 2022 |
| 242 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue de la Contree du Breuil | 8 mars 2022 |
| 374 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2 Rue de la Maison Blanche | 11 février 2022 |
| 259 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 13 Rue du Petit Vaudrey | 29 décembre 2021 |
| 243 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 3 Place du Camp Romain | 7 décembre 2021 |
| 243 750 € | 1 729 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Rue du Petit Vaudrey | 3 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 48 Rue de la Contree du Breuil | 4 novembre 2021 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Lisiere | 7 octobre 2021 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue de la Noue des Loges | 14 septembre 2021 |
| 316 400 € | 2 681 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 6 Impasse des Essarts | 1 septembre 2021 |
| 310 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 21 Rue de la Contree du Breuil | 30 juillet 2021 |
| 283 520 € | 2 650 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 9 Rue du Petit Vaudrey | 22 juillet 2021 |
| 315 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue Guillemette | 11 juin 2021 |
| 278 200 € | 2 140 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue des Moissons | 8 juin 2021 |
| 288 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Rue du Petit Vaudrey | 7 juin 2021 |
| 203 984 € | 2 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Place du Camp Romain | 5 mai 2021 |
| 328 350 € | 2 526 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 43 Rue de la Contree du Breuil | 19 avril 2021 |
| 182 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue de Genlis | 13 avril 2021 |
| 228 300 € | 2 114 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 26 Rue de la Noue des Loges | 2 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Les Charmottes | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Maison
10,78 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bressey-sur-Tille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bressey-sur-Tille →
Rue par rue à Bressey-sur-Tille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bressey-sur-Tille ?
Le prix médian au m² à Bressey-sur-Tille s’établit à 2 610 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 326 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bressey-sur-Tille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bressey-sur-Tille a augmenté de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bressey-sur-Tille ?
Le prix médian pour une maison à Bressey-sur-Tille est de 287 100 €, soit 2 610 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 326 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Bressey-sur-Tille.