Prix immobilier à Grougis
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grougis (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
405 €/m²
Habitants
304
Où se sont faites les ventes à Grougis
Par type de bien
Dernières ventes à Grougis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 331 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue de la Grande Bruyere Vc 7 | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 556 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 11 Rue de Verdun | 26 août 2025 |
| 194 500 € | 405 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 3 Rue du Thiolet Vc 4 | 28 juin 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Rue de Verdun | 6 mars 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue de la Pte Bruyere Cd 68 | 19 décembre 2024 |
| 22 000 € | 379 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | La Rue du Barrois | 6 décembre 2024 |
| 198 500 € | 414 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 3 Rue du Thiolet Vc 4 | 20 septembre 2024 |
| 26 200 € | 262 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue de la Pte Bruyere Cd 68 | 29 avril 2024 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Rue d’En Haut | 25 janvier 2024 |
| 184 000 € | 575 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 22 Rue de Bohain Cd 960 | 13 octobre 2023 |
| 103 900 € | 1 332 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue Alfred et Ernest Ognier | 28 juillet 2023 |
| 33 000 € | 183 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue de la Gde Bruyere Vc 7 | 23 mai 2023 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 15 Rue de Verdun | 15 février 2022 |
| 17 000 € | 155 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 8 Rue de Verdun | 15 février 2022 |
| 60 000 € | 331 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 8 Rue du Thiolet Vc 4 | 9 décembre 2021 |
| 40 000 € | 227 €/m² | Maison · 176 m² · 11 p. | 5 Place de la Mairie | 29 novembre 2021 |
| 57 500 € | 316 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 26 Rue de Bohain Cd 960 | 29 novembre 2021 |
| 55 000 € | 196 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Eglise | 28 juin 2021 |
| 100 400 € | 866 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Rue d’En Haut | 26 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grougis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grougis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grougis ?
Le prix médian au m² à Grougis s’établit à 405 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grougis ?
Le prix médian pour une maison à Grougis est de 65 000 €, soit 405 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Grougis.